热通道幕墙正当时

坐落在北京CBD中央商务区，紧邻嘉里中心和国贸的旺座中心早前虽然曾受债务纠纷困扰，但并不影响其号称为“会呼吸的建筑”。它只是北京众多运用了热通道幕墙的大型项目之一，万达广场、北京中旅大厦、北京射击馆、凯晨世贸中心（原名凯晨广场）、北京公馆等多个项目都是其使用者。

天津大亚幕墙研究所所长莫英光向记者介绍，热通道幕墙由内、外两层幕墙组成，内外幕墙之间形成一个相对封闭的空间，空气可以从下部进风口进入这一空间，又从上部排风口离开这一空间，空气在此空间内的流动与内层幕墙的外表面不断进行热量交换，就好像是在进行呼吸，故而这种幕墙被形象地称为呼吸幕墙。主要分为封闭式内循环体系热通道幕墙和敞开式外循环体系热通道幕墙两种类型。

莫英光谈到目前在国内由于敞开式外循环呼吸幕墙可以完全靠自然通风，不需要借助于专门的设备，维护和运行费用较低，是应用比较广泛的呼吸幕墙形式。

价格未成拦路虎

据悉，安装热通道幕墙价格并不便宜，以旺座为例，采用的是德国两大幕墙公司——旭格（SCHUCO）和HUEKER的产品。

武汉凌云建筑装饰工程公司董事长曾文涛向记者介绍，当初旺座的项目采用的都是德国进口产品，在德国国内的价格就是3000多美元每平方米的造价。而由中远地产开发的凯晨世贸中心，其6万多平方米的玻璃幕墙造价更是高达2亿元人民币。这两个项目均采用的是外循环体系。如果是内循环，价格更加昂贵。北京万达广场采用的是主动式内循环双层幕墙系统，整个幕墙造价高达4亿元人民币。

曾文涛表示，现在一般幕墙的价格在1500元每平方米左右，呼吸幕墙的价格贵出一倍，近年来市场却发展迅速，在甲A级写字楼和豪华公寓的项目中都多有使用。

针对这一现象，开发了旺座中心，并在多个项目均使用了呼吸幕墙系统的天亚物业开发有限公司市场总监刘玮介绍，呼吸幕墙主要的优势是能净化空气，并且节能，作为高端项目，能给使用者带来舒适度和在建筑节能方面取得一定效果，对开发商而言有着可观的回报
他谈到，目前呼吸幕墙技术大多以德国技术为主，有些材料也全部进口，造价比较高，全部引进的德国幕墙单价约7000元~9000元每平方米，而利用国产技术和部分进口德国关键材料和五金附件，单价也不会低于3500元每平方米，此外，由于建筑面积由外墙皮计起，建筑面积要损失2.5%~6.5%，开发商在建造过程中都会注意这一经济指标。

但从长远来开，其节能效率很高，计算和实际使用情况证明，这种幕墙使用6年，其造价相当于一般中空玻璃幕墙1800元每平方米左右，使用10年，加上折旧考虑，相当于单层幕墙1200元每平方米。因此，从长远利益来看，经济效益是明显的，也是可行的。

仍需谨慎发展

面对热通道幕墙的快速发展， 曾文涛认为现在国内许多项目直接将国外的双层幕墙技术照搬到中国，其实是行不通的，并不符合中国的国情和气候情况，而且，它完全不同于常规幕墙的施工方法和结构计算，要掌握它的技术必须要做一系列的试验。武汉凌云已与德国慕尼黑工业大学、华中科技大学联合建立了双层幕墙实验站。

针对热通道幕墙的节能保温效果，莫英光谈到这也需要进行客观评价。从各种热通道幕墙工程实例看，不管是北京旺座中心热通道幕墙，还是深圳电视台热通道幕墙，都需要明确指出，夏季必须在热通道内设遮阳帘来阻止太阳辐射热进入室内才能达到许多工程宣传的隔热效果。因此在评价热通道幕墙节能效果时，不能把设遮阳帘的效应作为热通道幕墙的贡献，不过在热通道内设遮阳帘在建筑艺术上要胜过单片玻璃幕墙，这也正是许多高端写字楼采用热通道玻璃的理由之一。

中国建筑装饰协会幕墙工程委员会副秘书长邱建辉认为，目前因我国幕墙市场竞争激烈，一些有规模上档次的企业开始搞产品的升级换代，以求改变恶性竞争的现状。其中，就包括此种热通道玻璃幕墙