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小户型精装房的优势似乎越来越明显，对居住者来说，最明显的价值就是“一步到位，拎包入住”；对于投资者来说，精装房最明显的价值就是“买即租，租即赚”。昆明市场上，这种省时、省力精装房似乎受到了越来越多的年轻一族和投资者的青睐，行业发展前景广阔。 刘礼明：精装房将成发展趋势 广东星艺装饰公司昆明分公司总经理助理刘礼明认为：
在北京、上海、广州等地，毛坯房已经很少，很多房地产商都在推精装房，精装房的发展在沿海地区是一个发展趋势。
昆明也已经出现一些开发商在做精装房，应该是不错的。首先，由于昆明装饰行业发展不平衡，市场上一些不规范的装饰公司对工程质量把控不严格，给业主带来了很多烦恼，地产开发商若进行集体装修，集体质量把控，业主可以免去一些后顾之忧；其次，精装房对业主在装修后的整体维修和管理比较好。很多人认为，精装房的设计风格较统一，缺乏个性，其实这个根本不用担心。对于大一些的公司而言，有较强的设计队伍，有一流的设计师，完全可以实现风格的多样化；当然，对于一些没有专业设计队伍的小公司而言，这种问题也一定存在。
公司会逐步考虑和地产开发商的合作。昆明房地产行业的蓬勃发展，家装行业空间巨大，竞争也很激烈。装饰公司在做精装房的同时，也应该充分体现其设计理念，以满足不同消费者的需求。 俊发地产：
对精装市场将形成冲击
初步确定，星雅俊园精装房数量约有400套，户型包括两房、三房、四房、九房，目前还未面市，市场走势如何，还不好下定论，要看消费市场的反应。
目前，精装房在全国正在演变成一种趋势，在昆明小户型市场上的势头也将逐渐展现出来，但昆明中大户型精装修处于市场空白，主要源于“无法满足中高端客户个性化需求”与“总价过高”两个原因。
很多消费者可能对精装房“个性化不足、质量欠佳、成本较高、开发商承诺难以兑现”等问题心存疑虑，其实，这些问题现在已经可以很好地解决。地产商会邀请室内设计大师为项目做装修方案；品牌开发商有足够的质量保证，会选用优质品牌装修材料，同时，与优秀装修公司的紧密合作，可全方位为精装房提供品质保证；此外，由于精装房是由开发商集体采购，容易形成规模经济，可以最大限度降低装修成本，让利给消费者。俊发初次做精装房，投入很大，高价聘请香港室内设计大师梁志天，就是要让所有住户都能享受到由精装房所带来的全新的高品质家居生活。
随着经济的发展，社会分工逐渐细化，需求也呈现出多元化发展趋势，地产商做精装房是时代的要求，是市场需求所趋，但并不会占据整个装修市场，对本地装饰公司会有一定冲击，本地装修公司应做好准备，找准自己的目标市场。 赵春波：精装房是新的增长点 理想装饰总经理赵春波认为：
从多年前开始，理想装饰就一直在研究精装房业务。目前，已经跟很多房地产开发商都有合作，已经成为公司的主要业务之一。
总体来说，精装房这条路非常好，也将是整个行业发展的又一趋势。
首先，精装房非常节省GDP。目前，此次公司装修的很多精装房都是找设计高手来做，一个80平方米的小户型，才花了3万多元的装修费，足足节省了1.5万元到2万元的费用。很多材料，都是直接找厂家来谈，把中间的水分都挤掉，价格压到最低。这对一个小户型来说，单独做的话，肯定做不到。虽然，对装饰公司而言，低价格也导致精装房业务利润很薄，但是因为业务量大，一个合同就可能达到上千万元。
其次，对消费者而言，精装房完全不用自己操心，不用花心思研究自己所不懂的东西，从设计到空间的使用、布局等，所有的东西都由行业高手帮他们搞定。在风格的多样化上，精装房也可以允许自己搭配，包括家具、窗帘等都可以根据自己的喜好进行选择；特别是在空间的布局上，由空间设计高手来搞定的60平方米的小户型比100平方米的房子还好用。
精装房作为装饰公司一种新的利润增长点，是一种很好的经营理念和思路。现在很多公司都在陆续开发精装房这条路，而且越来越多的地产商开始认可这股潮流，在以后的发展趋势中，精装房不仅要做装修、做品质，做一种生活模式和状态，同时也应该变成地产商的品牌效应。精装房作为一个业态发展方向，要跟建筑平行前进。在建筑设计时，就要考虑到如何使用、利用空间。 消费者调查王世波 律师
我十分愿意买精装房，但会非常谨慎。因为平时工作很忙，不希望投入过多的时间和精力在房屋装修上面，而精装房正好符合我的需求。一些不讲诚信的开发商做出来的精装房很容易出现装修质量问题。我会选择那些信用度高的开发商出售的全装修住宅。
安浩 外来工作人员
我来昆明工作两年，一直都是自己租房子住，搬家是我最头疼的事情。精装房，既不会去买也不会去租，我的工资收入水平不高，精装房一般都很贵，我租不起，更买不起。
张明 职业经理
我十分看好精装修住宅的前景。在我所住的小区，即使在交房几年后也会经常有人在搞装修，噪音真的让人受不了，但是又没有办法来制止。省去了东奔西跑找家装公司的麻烦，对邻居来说也能得到安静的空间。
王杰 公司职员
对于精装房，我比较认同。精装房作为出租房很好，住得很舒服也很方便，但是买房时，我不会选择它。买毛坯房，经济压力相对小一些，房屋装修精简程度也可以按照自己的喜好决定。最重要的是，对于装修花费，可以心中有数。 |
