南昌：开发地闲置两年政府无偿收回

为加强房地产市场调控，南昌市政府近日出台规定，对闲置一年的房地产开发用地将征收２０％的土地闲置费，满两年未动工开发的房地产开发用地将无偿收回。 据南昌市房管局介绍，今年前５个月，南昌市市区商品住房预销售每平方米均价为２８７１元，较上年同期上涨９.１％。为促进房地产市场持续健康发展，南昌市决定增加普通商品住宅用地供应量，今年全市房地产开发用地计划供应４０００至４５００亩，适当增加中心城区周边交通便利、配套设施基本完善的中、低价位普通商品住宅用地的供应量。 南昌市政府明确提出，为提高房地产用地的利用效率，今年将对全市房地产开发用地进行清理。对由于受让方原因，超过土地出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，将征收相当于土地出让金２０％的土地闲置费；对超过土地出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的，将无偿收回土地使用权，以促进商品房建设项目早日开工、早日上市。