2004年建材市场两大趋势
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作为京城摊位制市场代表——居然之家的扩张计划也毫不逊色。居然之家通过低价接手关张的十里河鞋城、玉泉营环岛建材城，签约世纪城，完成了东、南、西、北各开一店的布局。2002年底居然对北四环店进行了整体改造，将摊位制、精品店、超市集于一身，形成了现代家居购物中心的全新模式后，今年8月9日居然第一家分店十里河店开业；随后居然在8月19日一举签下世纪城shoppingMall的经营权；10月玉泉营店开门迎客。在居然每开的一家新店中，超市面积在不断扩大，如今居然之家十里河店销售的涂料、板材全是超市化经营，今后还将包括五金等等。爱家家居也是一家以开连锁店为主要扩张手段的家居建材城。爱家今年年初曾放言，未来两年内开10家连锁店，随后开始全国扩张的战略。2003年爱家家居圈地扩张的四家新店中，位于西四环的店紧邻百安居和欧尚超市，三家分别经营家具家居、建材超市和百货超市，刚好形成优势互补；爱家家居四季青店则位于上海好美家超市西侧，主要经营家居精品；另外两家新店不经营家居建材，一家是“爱家大钟寺收藏品交易中心”，另一家是“北京爱家国际商业中心”，2005年建成后将成为国内最大的商业中心。业内专家认为，在北京建材市场供过于求的前提下，同质化经营的小市场关张是必然的，有实力的大市场将这些小鱼小虾收购吞并，提速扩张后开始连锁经营是大势所趋。 趋势二 建材市场细分化趋势出现 据不完全统计，北京现有经营建材、家装、家具的市场190多家，其中建材市场130家、家具市场40家、家装市场24家。如果把建材市场里包含家装、家具形式和家装市场内涉及建材、家具的企业加起来共有1万多家。建材城多，摊位制的多，扎堆儿的多，可千店一面缺乏特色。每一个建材城都集中了从涂料、地板、瓷砖到马桶、浴盆、五金件再到窗帘、布艺、灯饰……建材市场的千店一面最终导致了市场出现细分。 两年前，十里河建材一条街中部那片三角地带还是一块杂草丛生的荒地，两年后这里成为北京南城有名的十里河建材一条街，集中了全国120个厂商、近百个瓷砖品牌，成为品牌瓷砖集中展示的陶瓷集散地，十里河灯具批发城和一桥之隔的十里彩虹布艺城，也使十里河建材一条街的格局更加完整。据了解，随着居然之家和东方家园的入驻，十里河建材一条街上综合性建材市场的竞争进入了白热化，原来扎根于此的保佳、民乐、家和家美等综合性市场被迫纷纷改建扩军，以应对新形势。 新开业的一些建材市场都出现了细分的趋势，成为了某一类建材产品的专业市常由于品牌全，服务专业到位，因而在竞争中又形成了一个个建材商圈。而且尽管在同一条街上，这些专业市场的经营也有所不同，很多新开业的市场都采用的是“摊位形式，超市经营”的模式，可见超市、连锁的经营模式已经在实践中凸显其优势。和平里建材经贸大厦西边，一条整体厨房专卖街颇具规模。粗略计算一下，整条街从北到南不过一两公里却集中了近20家整体厨房专卖店。通常在建材城里看到做整体厨房的店，要想货比三家得跑好几处才行，现在随着知名厂商云集在这一条街上，尽管没做太多的广告但是已经名声在外了。 |
