房价继续涨紧缩政策须跟进

中国人民银行9日发布的二季度货币政策执行报告提出，随着房地产开发投资、新开工面积增速继续回落，可能导致房地产市场供需矛盾进一步加剧的预期，推动房价上涨。因此，必须高度关注房地产价格。报告说，国家统计局在全国35个大中城市房地产市场调查显示，二季度我国房屋销售价格比去年同期上涨10.4%，土地交易价格上涨11.5%，房屋租赁价格上涨1.0%。二季度与一季度相比，房屋销售价格上涨2.3%，土地交易价格上涨4.1%，房屋租赁价格持平。 　 点评:作为宏观紧缩政策之后的第一份“成绩单”，中国人民银行9日发布的二季度货币政策执行报告显示出宏观紧缩政策仍须进一步推进：房地产价格的持续上涨已经成为央行控制物价水平、实现投资结构性调整的重要参考指标，进一步来看，“销售价格、土地交易价格、房屋租赁价格”的过热格局的延续，也反映出目前以房地产为核心的部分行业投资过热并未实质性解除，从这份报告看出，下半年宏观政策依然存在偏紧的风险，对于期货市场来说，价格下跌和资金收缩的风险也在逐渐加大！