上海《住宅装饰装修验收标准》即将执行

上海市质监局表示，该标准属强制性地方标准，沪上所有装饰装修企业都要执行。今后新装修的房屋必须等到室内空气质量、排水管道、电气等重要指标验收全部合格后，才能交付业主使用，否则，业主即可对装修质量“一票否决”。

据悉，上海家庭装修消费市场规模每年达250亿元，但由于没有统一的标准来规范市场，鱼目混珠、以次充好的现象时有发生，消费投诉居高不下。《住宅装饰装修验收标准》的出台，就是为了根治家装市场的这些“顽症”，其适用范围为交付使用的新建或经过二次装修的住宅，包括全装修住宅。

按照该标准，装修后的室内空气苯含量每立方米不得超过0.09毫克、游离甲醛每立方米不得超过0.08毫克，所有建材的排毒量必须通过《十项室内装饰装修材料污染限量》国家强制性标准，以确保市民能够住上“健康房”。同时，对装修验收项目进行了分类，A类项目为可能影响到人身健康和安全的指标，比如排水管道、电气、卫浴设备、室内空气质量等；B类项目为影响使用和装饰效果的指标，比如油漆表面质量、门窗槽口宽度、裱糊壁纸质量、花纹图案的吻合度等；C类项目为轻微影响装饰效果的指标，比如局部色差等。在工程竣工验收时，A类、B类不允许存在不符合项目，否则房子就不能被交付使用，C类允许少量存在不符合项，但不得超过12处，否则也将被判为不合格。

上海市质监局指出，新标准之所以要到明年才正式实施，是为了给家装企业一个适应期。同时要提醒市民的是，不仅房子装修后需请权威检测机构进行全方位“体检”，在房子装修之前，就应与装潢公司白纸黑字地签好新的《住宅装饰装修验收标准》。明年3月15日起，如发现装修质量问题，市民可根据新标准要求对“问题房”进行整改，并由责任方承担损失，保护自己的合法权利。