北京商品房均价下降370元

今年北京市商品房市场供销两旺，商品房平均销售价格呈继续下降趋势。1至7月份，北京销售最多的商品住宅为五环路到六环路之间的商品房，共销售了178万平方米、1.5万套，分别占全部商品住宅销售量的 31.1％和 29.3％，平均销售价格每平方米为3289元，比全市商品房平均售价低1050元。

带动北京市商品房价格走低的主要原因是，北京市商品房的建设由四环以内的城区向四环以外的地方转移，而四环以外的地价和拆迁成本等都低，拉低了商品房平均销售价格。