幕墙市场 精彩的律与无奈音符一起变奏

从20世纪80年代只有数家建筑幕墙专业公司垄断国内市场，到如今一个工程数十家企业激烈竞逐，从数年前单一的玻璃幕墙模式到如今的多元化模式纷纷涌现，我国建筑幕墙行业近年突飞猛进，如今的市场与从前相比有了日新月异的变化。8月10日至11日，全国建筑工程装饰奖获奖工程项目经理表彰活动在京举行，来自全国多个省市、荣获200 2年装饰奖幕墙类奖的工程项目经理汇聚一堂，趁此盛会，本报记者就幕墙行业的一些话题采访了部分幕墙工程项目经理，了解到现在的幕墙市场既有精彩的旋律，也有无奈的音符。 　　工程：市场正在规范，问题不容忽视 　　在几十年前，全国做幕墙工程的公司屈指可数，这些企业垄断了国内幕墙工程市常然而，随着市场需求的增加，不断有企业加入这一行列，垄断格局打破，行业竞争不容回避地摆在眼前。个人挂靠大型国企揽活等问题需要引起有关人士注意。 　　“四五年前，幕墙工程在很多人眼中还是很神秘的，现在不一样了，做幕墙工程的多了，竞争日渐激烈。我们今年参加一个工程投标，共有 8家参与投标，我们投了1100多万，而别人最低的有600多万。这一个工程投了5次标，后来投标时采用我们的图纸，还有人比我们低200万。”虽然这个工程因与甲方从前有过合作，给甲方留下工程管理、售后服务好的印象而中标，但回想起当初竞争时的激烈情景，大连某装饰工程公司总经理助理还觉得记忆犹新。 　　“近年来，这块市场在慢慢规范。然而还有一些问题存在。比如说，这几年，个人或民企挂靠国有企业揽工程的现象有所抬头。这对被挂靠的企业来说，有时候也是需要的，有的地方工程，当地人熟悉情况，有揽工程的优势，需要借一下大公司的牌子，大公司也就借给他，否则自己也渗透不进去，揽不着活。挂靠的问题虽然存在，但我认为应在数量上有所限制，否则对行业来说有影响。”一位从1985年开始做土建工程、从1990年开始做幕墙工程，有着丰富的施工管理经验的项目经理这样说。 　　幕墙工程与土建工程不同，它制作加工专业性很强，近年来一些业主对造型要求越来越高，要求人性化的设计，风格多元化，不再似从前的单一，施工质量工艺都要求高了，“如果是让挂靠大企业的个人来做，对一些技术含量高的工程把握不好。”一位项目经理认为。 　　竞争的形势使企业不敢怠慢。幕墙行业取得了可喜的成绩。质量管理和工艺都有了很大提升。新型玻璃幕墙花样越来越多，适合不同的工程的特殊需求，出现人性化的趋势。比如点式玻璃幕墙，科技含量较高，透明性好，适用于机尝会场等公共场合，没有龙骨挡住视线，又显得富丽堂皇；而多点锁门窗配件的密封性能和防水性能都比以前的强多了，使用功能得到改进。 　　深圳金粤幕墙装饰工程有限公司项目经理庄舜耀还告诉记者，他在 2000年至2001年间负责的深圳市民中心幕墙装饰工程，采用单元式幕墙，当时在国内较少，现正在积极推广。它的主体运到现场已是一块成型的板块，质量控制比普通的幕墙精度要高，质量要好，便于现场安装。 　　材料：知名品牌正在胜出，质量问题放在首位今年年初，本报记者曾就装饰奖幕墙类使用材料进行调查，并作了以《名山极顶论雌雄》为题的分析文章，发现优质、环保、安全是工程使用材料的共性，而各类材料的生产企业，国企、外企、民企各具风流。然而，精彩的背后，还存在着无奈。 　　以玻璃为例，优秀工程多选用上海耀华皮尔金顿、南玻等知名度较高的厂家的产品，其它产品也还可以，但也有不好的存在，有的大楼幕墙工程刚做好时，一年内，玻璃颜色极好，再过几年看就不行了，颜色慢慢变化。 　　金属铝板也存在类似的问题。规模较大、竞争力较强的企业的产品在市场胜出，比如西南铝业、福建瑞闽、东北铝业等的产品，而有一些产品，平整度、耐强度、耐酸性差。一种代号为1001的板材很好，有的板材达不到这种标准，用不好的原材料制作，硬度等各方面的性能就不好。 　　而结构密封胶的使用，对幕墙的安全性起着巨大的作用，它的选择，对幕墙工程起着非常重要的作用。美国道康宁在市场口碑较好。 　　监理：应拓宽信息渠道，把好材料入场关对于主材选用方面的一些问题，有的项目经理认为监理单位应加强拓宽信息渠道。应为主材的选用，须经过监理单位签字方可进入施工现场，如果监理单位不及时和材料生产厂家沟通，就不能了解哪些型号哪些产品是不再生产，或是停用的，甚至让过期产品入常监理单位应做好原始材料的收集整理，竣工后督促施工方绘制竣工图。因装修施工监理环节多，工作繁琐，施工中材料代用、变更频繁，平时更要注意收集原始材料、记录和签证等。为便于使用阶段的检修，竣工决算时对工程量能够准确计算，要督促施工方竣工后绘制详细的竣工图。