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河宕陶瓷市场何去何从?

2008-1-10 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 218| 评论: 0

简介:日前,佛山车城第三期工程规划方案的出台引起陶瓷行业一度处于紧张状态。佛山车城第三期工程规划位于现在车城对面,即佛山大道西侧、季华四路南侧、雾岗路东侧和绿景西路北侧地块,规划用地90.3公顷,这样,几乎 ...
日前,佛山车城第三期工程规划方案的出台引起陶瓷行业一度处于紧张状态。佛山车城第三期工程规划位于现在车城对面,即佛山大道西侧、季华四路南侧、雾岗路东侧和绿景西路北侧地块,规划用地90.3公顷,这样,几乎整个河宕陶瓷直销市场及华艺装饰材料城都在其规划控制范围之内,曾经作为国内最大建陶集散地之一的城南河宕陶瓷市场何去何从成为业界关注的焦点。

据了解,目前城南河宕陶瓷市场以及华艺材料市场铁定搬出并建成汽车城已成定局,只是时间问题,而驻扎在市场内的陶瓷厂商对这一情况众说纷纭,而记者就目前这一情况采访了市场内的部分租户,他们对这一规划方案持观望态度。

【“9·1”之前要搬离】

由于修建雾岗路,河宕陶瓷批发市场中段的租户必须在2003年9月1日之前搬离市常目前各租户已经收到河宕陶瓷直销仓办公室通知,通知中并未提及修建佛山车城三期工程之事。通知如下:关于新建马路“雾岗路”的铺位此刻拆迁问题,接市政府通知,定于2003年9月1日之前务必所有铺位此刻搬迁完毕,望各租户接到通知后,迅速做好有关搬迁工作。

据有关租户反映,大家对政府公共事业抱支持态度,但是,其中大部分的租户租期未到,他们对相关的赔偿或其他的相关问题比较关心。据了解,目前并未有相当明确的文件解决市场的拆迁问题,租户在做好搬迁工作的同时,要求管理公司和河宕陶瓷直销仓给予合理的赔偿。然而,也有一些刚刚开业的厂家则对此向管理公司提出意见,他们认为,管理公司是租户和业主中间的代理人,对整个市场的运作应该了如指掌,既然会有这样的情况发生,他们不可能不清楚,所以不应该将铺位租出去,这样,损失最大的将是新进入市场的租户,他们投入的装修以及其他的资金将付之东流,另外,他们整个市场的布点运作面临重新调整。

【华艺装饰城未接到通知】

不少租户表示,佛山车城新规划在媒体公布之后,外面虽然已经满城风雨,但是华艺装饰材料城以及河宕陶瓷市场的其他路段的市场租户并未接到明确通知,目前营业依然正常,但是搬迁已经成为定局。

对于这一市场变局,多数的厂家看得很开,他们认为,市场虽然已经形成一定的品牌,但是这几年来河宕陶瓷市场发展的潜力已经到了尽头,想谋求更大的发展只能求变。他们表示,大佛山的规划关系到今后城市发展的方向,商家不会因为暂时的利益而看不到以后的利益。目前牺牲的是一部分利益,相信整个陶瓷市场经过整改之后将会换取更大的利益。

据了解,由于佛山车城新规划的影响,目前大多进驻厂商已经开始另谋出路,华夏陶瓷城、沙岗陶瓷市场等地都成为他们的一个新选择;而另外有一部分厂家将会将展厅仓库向三水、西樵等地转移,而办公行政地点仍然选择在禅城区,一改以往前店后仓的经营模式。

【市场转移趋势开始明朗】

9月1日之后,雾岗路将开始动工,完工之后将打通季华路和沙岗的便捷通道,从物流交通上满足了经济发展的要求。

业内人士认为,近两年来,因为周边陶瓷批发市场的快速升级,河宕陶瓷批发市场的硬件已经明显落后,整合升级只是迟早的问题。原来的老沙岗市场目前已经整装待发,整个市场经过硬件升级之后焕然一新,对河宕市场的客户吸引力大增,河宕陶瓷批发市场一批厂商的搬入将使沙岗市场人气更为兴旺,而华夏陶瓷城由于其展示、仓库等优势也会吸引到一批客户,原来展示的功能将进一步上升成为集交易、仓储、物流等功能于一体;三水、高明等地也因为部分厂家生产基地的搬入将成为陶瓷产品的集散地。

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