全装修是大势所趋众望所归
简介：80年代，新建住宅几乎没有装修的概念，仅仅是为了满足最基本的生活需求；到了90年代，为满足消费者个性化而自行装修的要求，毛坯房应运而生。近年来，随着住宅建设产业化发展加快，人们的消费意识逐渐成熟，又在追求 ...
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80年代，新建住宅几乎没有装修的概念，仅仅是为了满足最基本的生活需求；到了90年代，为满足消费者个性化而自行装修的要求，毛坯房应运而生。近年来，随着住宅建设产业化发展加快，人们的消费意识逐渐成熟，又在追求一种既能体现个性化，又能免除自己装修带来的种种烦恼和弊端的住房消费形式。可以说，毛坯房只是我国住宅产业发展过程中的一个阶段性产品。 由于经济发展水平的差异，推行全装修房有一个以大城市逐步向中小城市延伸的过程，但总的趋势不会变，而且延伸的速度正在加快。目前，上海计划3至5年新建住宅全部实现全装修，全国预计10年内基本上可以全面推行。毫无疑问，全装修房将成为未来我国住宅市场的主流产品。有消息说，主管部门也将逐步出台一批关于推进菜单式全装修工作的管理性文件，其中包括菜单式全装修设计、施工、监理、验收以及相应建材等一系列技术性规范和标准。 现在众多楼盘和小区的综合设计，开发商都舍得花钱，请国外著名设计师主持设计，以求取得与众不同的格调和意境。对住宅装修，则仅考虑材料的档次、统购的优惠等。事实上，装修设计应该是推行全装修房最不容忽视的部分，和建筑设计、园林设计一样，装修设计反映开发商的专业化思想。 装修是一种文化，应具有在传统文化基础上发展并包容当代最新意识文化的内涵特征；装修是一门艺术，除了应具有一般艺术所有的造型、线条、色彩和结构等要素外，更应具有人性化特征，具有生命力。 开发商必须拥有一支有经验、懂业务的产品策划队伍，开发商的装修水准必须高于消费者。一个好的开发商要避免装修房满足不了个性化需求带来的市场风险，首先要精心设计，装修到位，促进销售，而不要急功近利，只想赚大钱。这一点希望成为业界共同的认识。 |
