抓住解禁后家居装饰商机

“非典”疫情来临之时，在各级政府有计划、有目标的防疫措施之下，“同舟共济、众志成城、共渡难关、战胜非典”的口号激励着家居装饰行业内的每一个人，同时也让不少企业借“非典”期间全面整合了队伍。如今，随着家装禁令的解除，家居装饰行业正在逐渐得到复苏。

行业协力共度难关

据市场协会负责人介绍，前一段时间，为了减少“非典”的不利影响，北京市出台了许多“抗非托市”的具体措施，其中仅建材城商户就获得了自5月1日至9月30日期间享受免收工商管理费和摊位税减半等一系列的优惠政策。同时，市场协会还向各家市场以及经营者发出慰问信，积极组织市场高层经营管理人员座谈，研讨“非典”形势下的经营组织工作的开展。很多企业积极响应政府号召，根据各自市场以及企业的实际情况采取有效措施，加强对疫情的防范，以实际行动为“万众一心抗非典，迎难而上促发展”做出了诠释。如今，随着疫情的逐渐好转和禁令的解除，业内人士对于遭受重创后的家居装饰行业的发展前景是持积极乐观态度的。他们认为，市场需求并没有因非典而流失，只是向后推延，因此总体份额没有减少，预计下半年家装市场将会有一个较大幅度的增长。

复工勿留后遗症

家装禁令解除后，老工程的交接、新工程的开始难免会产生一些新问题。就此，北京市建筑装饰协会强调，装饰公司施工现场要严格按照市建委六条标准进行管理，装饰公司要与业主签订北京统一的家装工程正规合同，并与物业管理部门联系办理同意施工的手续。装饰公司的设计师也必须对设计方案做出环境预评估，在设计层面上保证竣工后的家装工程达到环保标准。目前，有些建材家装市场已经明确要求必须有预评估方案，否则市场不给签字盖章，合同不能生效，或是市场部承担担保质量的责任。

此外，业内人士认为，根据目前“非典”过后家居装饰行业的特点，开工前应该理智地制定一些新的服务措施和实施计划。首先，前一阶段已经开工，但是在施工禁令中停工的工程项目，业主与装饰公司需要对施工现场的现状重新进行认定；其次，开工后施工现场的实际情况已有不适之处，应重新做一补充合同。如，原合同中规定的工程期限，甲乙双方供料计划、阶段验收的时间等等，都该及时做出调整；第三，由于疫情的产生属于“不可抗力”，因此对于工程里面需要维修的工程项目，在支付费用方面，可由施工合同双方共同来承担。第四，家装公司的室内文明生产守则(包括工地的清洁度、空气的清洁度及不能在工地住宿和吃饭等)应落到实处，并长期使用下去。

家居装饰行业在勇敢地面对了肆虐横行的“非典”以后，家装复工时难免遇到诸多问题，这还需要大家共同冷静、客观地面对，共同协商解决，只有这样才有可能使“非典”禁令解除后，复工得以顺利进行。

加强管理、服务先行抢商机

有人说，“非典”疫情是对北京家居装饰行业的一次考验和检阅，也许更意味着一次新变革的开始。因为“非典”改变了很多消费者经过多年养成的生活消费习惯，他们会提出自己新的消费要求。疫情过后，接下来的市场营销大战在所难免，因此，提高家装行业内企业抵抗力的“维生素”应该首推服务和创新，并加强内部管理。在接下来的后“非典”时期，各企业更多地要靠管理利润占领市场而不是单纯依靠机会利润实现自己的利润指标。那些资金实力相对较强、具有能伸能张的作战能力、整体运作速度快的企业，推出的新的服务项目将会在市场变化中赢得先机。