建材选购最见功力 上下落差幅度较大

　　建材的范围非常广，种类极其复杂，消费者在进行家装的时候一般要接触到四个大类，六十多种不同的产品，由于每种产品都有一定的质量检测标准，作为消费者来说，平时是不可能去研究这些细节的。

　　装潢公司的吴小姐认为，消费者在选购建材的时候，首先要选大型的建材市场，一方面质量和售后服务相对有保证，另一方面大型建材市场中的销售量比较大，其价格定位会比较便宜一些，在平时消费者从单价上是估算不出来的，但是一旦进入装潢的时候，细细地算一笔账，就不难发现，其中的差价部分还是非常可观的。

　　记者跟踪了某一地板品牌，在上海东部的一家零售店里的标价为280元/平米，随后记者又驱车前往闸北的某建材市场，在那里该地板的零售价格为250元/平米，记者随即前往徐汇区的两个大型建材超市，在那里记者看到该地板的市场零售价分别为240元/平米和232元/平米。记者算了一笔装修账，如果需要40平米的地板，按最高的市场零售价购买，需支付11200元，但是如果在大型建材超市中购买，则只要9280元，上下差价在1920元左右，如果碰到建材超市打折酬宾，价格可能还会再便宜一些。

　　水管、洁具、瓷砖的情况也一样，从货比三家的角度，仔细观察市场价格的定位，消费者至少在装修的前期，已经省下了一笔可观的费用。装潢公司的设计人员杨先生为记者算了一笔账，大型建材超市中的价格一般比外面小零售商要便宜15%，瓷砖大约便宜10%、洁具可能便宜15%左右、水管大约便宜8%左右、地板便宜17%，总体差价在13%左右，按一套住房的装修费用3万元(不含人工费用)计算，采购得当至少可以省下3900元左右的市场差价。

　　当然，这只是一个粗略的估算，如果消费者的装修费用较高的话，按这样一个比例测算，可以省下的钱就比较可观了。

　　花钱计划A “超前消费”能省钱

　　有些建材完全可以在价格比较低的时候，先行采购，由于季节差价以及换季酬宾等因素，价格的落差会非常悬殊。

　　地板是家装中比较重头的建材，许多消费者在装修中及时购买“新鲜”的地板，这已经形成了一种消费习惯，但是殊不知，地板经过开封之后，在室温和空气中放置一段时间，对地板只有好处没有坏处。

　　地板的材质和生产商制造时的工艺，决定了地板在开封以前的湿度，由于上海地区濒临大海，江南一带雨量比较充沛，因此许多质量不错的地板在经过精心拼装之后，在雨季会出现地板涨裂的现象，有的则会在冬季收缩，出现缝隙。这些和消费者购买“新鲜”地板有一定的关系。

　　比较好的方案是，在决定装修以前的8个月，开始选购地板。由于时间比较宽裕，因此尽可能寻找材质比较好，价格比较便宜的时候购买，在装潢的淡季选购地板，价格一般都比旺季时要便宜20%左右。购买好地板之后，在家中铺上一块细木工板，将地板的塑料封套拆开一条缝隙，便于地板透气，将地板成井字型整齐的堆放起来，让地板在正常的湿度和温度中存放4到6个月左右的时间，地板的材质可以适应上海的温度及湿度变化，这时候进行家装，铺设地板，一般不会发生变形开裂的现象了。

　　超前消费虽然从资金的角度上，占用了资金，但是从家装的角度去衡量，则是节省资金的好办法。

　　花钱计划B “按揭消费”付款不累

　　楼房按揭已经成为消费者购买新居的一种主要付费方式，在家装过程中，一次性支付费用的情况还是比较普遍的，但是许多的装潢公司推出了按揭付费项目，这样的付费方式对于家装费用较高的消费者来说，是一项不错的建议。

　　装潢公司和银行联手一起为消费者办理家装按揭，无疑是为消费者提供了先享受后付费的绿色通道，从上海的楼市消费情况来看，目前购买房产的绝大多数消费者选择的是按揭支付方式，在支付完楼房的首期费用后，往往手上已经没有过多的闲钱了，但是居室的装潢不可能等到几年以后再进行，所以，在资金不是很宽裕或者多余资金另有用途的前提下，申请按揭装修是省钱的一个途径。

　　记者咨询了有关的装潢公司，业内人士赵先生认为，按揭对于消费者来说，是省钱和生钱的一个好办法，举个例子来说，一套房屋的装修费用是5万，消费者一次支付出去，手上将一下子减少5万元现金，如果采用按揭的方式付款，可以先支付1万元，剩下的4万元可以按1年期、2年期或3年期的方式进行还款，消费者根据还款期的长短支付一定的利息就可以了。4万元的费用如果分三年还，加上利息，每月的还款金额为1000多元，这样的装修付款就不累了。

　　陶先生就是选择这种付款方式的消费者，去年陶先生买了一套价值70万元的住房，首付30万元。陶先生将股市里的钱全部取出，包括自己的所有积蓄，刚刚付完全部首期费用，如果不进行装修，那么房子是没法住的，但是要一步到位，手上的资金却没有，陶先生就选择了按揭付款方式进行装修，装修的总价值14万元，陶先生首期支付6万元，剩余的8万元在3年里付清，加上按揭的利息，每月还款约2200元，这样陶先生不仅完成了装修，同时也不占用自己有限的资金，虽然表面看，多支付了利息部分的费用，但是从大的方面看，是有赚不赔的事。

　　花钱计划C “包工不包料”透明度高

　　许多消费者认为将工程全部包给装修公司可以省钱，而且省心。对于大装潢公司这个道理是成立的，由于大公司的集约化采购，使建材的价格相对比较低，但是小的装潢公司在建材价格上往往没有这样的优势，在装修过程中一定要自己选购材料，这样不仅对建材价格的透明度了如指掌，而且可以省出一笔钱来。

　　许多小公司学着大公司的样子，进行菜单式装修，虽然一纸表格写得清清楚楚，价格标得明明白白，但是内容毕竟和实际是有差距的，其中有两个误区，首先是消费者在不清楚市场零售价的同时，报价单上已经写上了市场参考价格，殊不知施工人员所谓的到手价格就是市场零售价，参考价格仅仅是子虚乌有的编造而已，其中相当大的一块利润稀里糊涂地被施工者赚去了。其二是消费者在装修前对许多建材名称连听都没有听到过，因此施工者开出的单子上面密密麻麻的商品目录中，有许多商品是消费者不知道派何用处的，这在其中留下的隐患就是施工者多开商品、虚开建材、虚报建材数量等等，与此同时，施工者会让消费者在报价单上签字，进行认可之后再进货，所以消费者很多时候吃了哑巴亏还不知道。

　　包工不包料的好处是由自己采购建材，透明度高，同时也杜绝了上述情况的发生，并防止施工者购买低价位的伪劣商品充数，虽然自己要多花不少心思在装修工程上，但是省下的钱并不少，从长远利益来看，花这样的精力在装修上还是值得的。