家居地产强强联合前景看好

家居地产合作成时尚

近期多个地产企业纷纷与家居业联合，如合生创展的家居集成、锦绣香江的一站式服务等。一位业内人士表示，在与房地产相关联的几十个行业中，家居业是与房地产联系比较紧密、比较深入的一个行业，家居业与房地产业的全面合作是大势所趋。

一位与会嘉宾认为，在市场化的推动下，住宅开发已经成为中国经济的主要动力，其带动GDP的增长达到了2%。广州上千亿元的房地产市场，引发了家具建材装饰业、超市、百货零售业等家居行业的迅速增长与产业调整。而以商业模式和资本引入为代表的家居业国际化趋势，则进一步加剧了家居领域的产业重组与升级。

新型家居商务增长快

目前，房地产业已经持续5年快速增长，住宅开发已经成为经济领跑动力。而以家具、装饰材料、百货等为代表的以“家”为主题的家居商务，已经成为商业竞争的核心，连锁性的“新型家居商务”呈快速增长趋势，由此有与会嘉宾表示，商业地产与商业家居之间，因市场和经济的需求而凸显独特前景。

但也有嘉宾认为，家居商务的扩展，面临商业规划的土地资源、物流配送等瓶颈的制约，而商业房地产的开发需要商业模式引导。为此他们认为，两大领域战略性合作的共同前提是：首先是大型连锁装饰、家具、百货等家居商业模式；其次为商业地产和社区商业配套的开发方向、资本运作模式；再次是新型家居商务扩展规划与商务地产合作形式。

家居地产如孪生兄弟

据全国工商联家具装饰业商会的人士表示，家居业与房地产业两者密不可分，组织本次活动的目的，是促进新型家居商务与商业地产协同发展。该人士还表示，此次会议让企业家有共同交流的平台，并分析中国的家居商务的主要商业模式和商业地产开发模式。

在此次会议上，英国B＆Q、金海马、红星美凯龙、月星家居、东方家园、上海好美家、美国沃尔玛等多家国际、国内家居类大型连锁商务企业的负责人参加了会议交流，并与招商地产、侨鑫集团、上实集团、西安高新、天津顺驰等10余家国内大型商业地产企业进行了商务洽谈，香港皇朝家私、翡翠藤器、光明家具等国内家具领域20多家知名连锁专卖或物流、生产企业参加了商务交流。