大鳄聚首青岛建材市场风雨欲来

自去年的东方家园、今年的百安居和欧倍德相继亮相以来，青岛的建筑装饰材料卖场正如这五六月份的天气，一日热似一日，并且据说位于南京路口的家世界也将在不久开门纳客。青岛，正在成为建材大鳄们短兵相接的激战之地。有人说，青岛不规范的建材市场正在遭受重新洗牌的阵痛。 建材大鳄抢滩青岛 5月1日，国际巨头欧倍德(OBI)的中国第五家店在青岛开业。这家拥有1.5万平方米的超大购物中心，经销来自世界各地的建筑、五金、园艺产品5万余种。与众不同的是，它“可为家庭装饰装修工程项目及集团消费的客户提供一站到位家装服务”。 而此前数日，相同业态的建材超市英国百安居、东方家园已相继开业。 2002年11月东方家园的登陆，在青岛引发了当地建材市场的大地震。东方家园不仅让青岛的市民感受到一种新的经营业态，还让青岛不规范的建材市场开始了重新洗牌。此前，青岛的建材市场非常混乱，尚属摊位制，假货多，质量难以保证。 余震未消，全球第三的建材连锁超市百安居又迈进了岛城，这次的冲击似乎显得更大。前来青岛参加新店开业仪式的“百安居”国际总裁纪司福表示，“百安居”今年将重点开发华北市场，青岛是“百安居”在华北的第一站。 就在人们还未习惯大街小巷“来自英国的百安居”的广告时，全球第四的建材大鳄欧倍德的广告又飘进了青岛市民的视线。而与此同时，又一建材大鳄科勒于4月底向中国市场推出的新品牌———卡丽悄然入鲁，与济南、青岛的销售商密谋称霸山东市常有业内人士透露，上海的好美家和天津的家世界两家重量级的建材超市已经在青岛跑马圈地，年内也要开业。 业内人士称，市场的诱惑也在逐渐改变着市场的格局，好美家与家世界的“加盟”也必将改变青岛建材市嘲三足鼎立”的局面，竞争格局也必将会重新构建，五虎相争将会更加剧烈。 “强龙”VS“地头蛇” 国内外建材超市的纷至沓来，当然不是在进行一种自我表演，他们看中的是青岛诱惑力十足的市场空间。外资“大鳄”的介入，在给内资企业带来压力的同时，也带来了巨大的动力。 “百安居”开业当天，其国际总裁、中国区总裁及“百安居”总部所在的英国南安普顿市行政主席等纷纷来捧场，还为消费者准备了丰富多彩的促销活动，虽然有的消费者只是为了看热闹，但更多的消费者是拿着报纸直奔自己满意的商品而去。 2002年12月20日，欧倍德股份有限公司(德国)和青岛海尔集团结成战略合作伙伴关系，组建了“中国欧海家居有限公司”，投资总额1. 8所万欧元，注册资本金6000万欧元。据悉，“欧倍德青岛店”今年预计营业额将达2亿，继青岛店的开张，欧倍德将会加快在中国的拓展速度，预计到2006年，双方将在中国陆续开张50家连锁店，欧倍德与海尔的共同目标是成为中国最时尚的居家装饰零售品牌。 对于青岛建材超市这块诱人的“蛋糕”，内资企业同样不会放弃。第一家进入青岛的建材超市———北京“东方家园”，入岛城伊始便开展了声势浩大的广告宣传，接着投入一定资金，开展了多方面的让利活动。 在大型建材超市的冲击下，青岛市一些摊位制建材商也不得不寻找“自救”方法，采取各种便民措施“讨好”消费者。据了解，从5月1日起，青岛市市北区的青岛装饰城、海城、海耀等三大地摊式建材市场开始实行合同式销售，以保证市民买到放心建材。与此同时，该市场在市场成立投诉站，现场处理顾客投诉，并拿出200万元作为信用担保，率先实行先行赔偿制。青岛高科技园装饰城则邀请市质监部门成立验货中心，并推出品牌专家服务，由专家为市民买家装时提供指导。 “价格战”不可避免 据中国建筑装饰协会不完全统计，全国装饰工程年总产值达5000多亿元，仅家装产值就超过3000亿元。有专家预测，在今后5年，中国建筑装饰总产值还将以每年20%的高速度递增。 由于拥有得天独厚的自然条件，青岛的房地产业近几年一直保持快速稳定上涨的态势，每年新建房屋的竣工面积都在400多万平方米以上，用于装饰装潢的费用高达30多个亿，再借助于奥运契机，未来几年内青岛的建材市场容量将会进一步扩大。面对如此“诱人”的蛋糕，“价格战”看来在所难免。 “价格战”历来是商家的杀手锏，它可以试探对方的实力、意图，还有可能刺激市场的兴奋点，但长时间的“价格战”也会伤及到市场各方。那么，在这几大建材超市的比拼中，“价格战”能否爆发，会在何时何地以何种形式爆发，还需拭目以待。 建材市场面临重新洗牌 目前，中国建材市场的经营现状主要有四种形式，一是个体摊位及厂家直接在商场设摊；二是摊位式市场；三是仓储式超市；四是时尚家居超市，这同时也是伴随人们消费不断升级而出现的。 建材超市集体亮相于岛城消费者面前，应该说是岛城装饰材料市场在经过近十年发展之后，做出的必然选择。因为无论从市场的发展要求、购买者的成份转变，还是经营者的资本实力，均为这种经营业态“预留”了空间。 很多青岛人还记得，好像也是在10年前的这个春天，岛城的首家装饰材料市唱——延安三路装饰材料市场开张纳客了。在当时的建材购买者中，不乏颇具实力的装饰公司，所采购的装饰材料也大多用于工装工程。 在此后的很长的一段时间里，延安三路便成了许多人购买装饰材料的首选之地。当时的大部分商家经营品种比较单一，很多货源也是来自于广州。 可是，随着同质化市场数量的增加，经营者的利润也被迅速摊薄，价格战让相关各方变得不再有赢家；更重要的是，摊位制市场的经营业态暴露出的种种弊端与单一性，令岛城的装饰材料卖场越发显得脆弱。 业内人士认为，大型建材超市的到来可以进一步提高建材行业的素质，增强他们的品牌、质量、服务意识，共同创造一个优质、放心的建材家装消费环境。但无法回避的问题就是，建材超市的出现将加速淘汰一些摊位制建材市常但不管如何，诚信与专业，都将成为为未来建材卖场的立命之本。