入世不会给外资进入房地产业放水

加入世贸组织之后我国的房地产业外资会不会大量进入呢？就此问题，建设部中国房地产协会副会长顾云昌发表了意见。 　　顾云昌介绍，加入世贸组织之后，我国的房地产市场将与汽车、电信市场一样，会吸引许多国外的投资者。而最先进入我国房地产市场就是国外好的规划设计理念、先进的建筑技术和经营管理经验。顾会长说，由于房地产是很强的地域性经济，我国的房地产市场更是独具特色，加入世贸组织之后，虽然会出现外资进入我国房地产市场的现象。但是国外的一些资金不会出现大量涌入的现象，国外开发商也不会直接参与房地产的开发与建设。 　　他说，房地产和其他行业不一样，它是地域性很强的产业，从世界各国来看，房地产投资和开发要渗透到其他国家去是比较难的，因为它是一种不动产，不像家电、汽车，本地制造到外地去开工厂很容易。房地产只能在当地建造，不能搬动，它有的它特殊性和地域性。 　　加入世贸组织前，国内房地产市场其中重要一部分投资就是来自香港与台湾，顾云昌认为，加入世贸组织后香港和台湾的投资将会大大增加，像香港李嘉诚这种雄厚的大型集团会不断介入国内市场，或是参与开发，或是直接投资。预计在未来的5年时间里，我国的房地产市场将面临更多的选择和发展机会。