小区路面也要呼吸

刘先生一家所住的小区房子设计得不错，环境也怡人，然而住过一段时间后，一场暴雨却令刘先生心里有了几分担忧。天晴后，小区部分美丽的路面出现了一洼一洼的积水，看似平平的走道，一脚踩上去，“噗哧”一声，水泥地砖下钻出一股积水，脏了自己的衣服不说，也溅了别人一身，小孩子在上面走还有危险。原来，小区路面（车行道、人行道）铺的是不透水、不透气的水泥砖和混凝土砖。可这类属于专业方面的知识，一般的买房人怎么会清楚！其实，像万科星园、橘郡、现代城等北京的多家住宅小区已经开始使用一种“环保透水砖”，这种全新概念的广场砖与传统地面砖相比有何优势？目前还存在什么问题？除了采用透水砖，还有什么方法能让小区路面顺畅呼吸？ 　　环保透水砖好在哪儿？ 　　据生产这种环保砖的厂家介绍，他们通过引进新西兰的先进生产线，将水泥、砂石、矿渣等工业废料以高频振动、高压成型的方式生产免蒸免烧、一次挤压成型的新式环保砖，并通过更换模具来生产不同规格的广场砖或墙体砖。环保透水砖的主要性能和特点有： 　　透水性能好，有利环保。由于此类砖本身的透水透气性能良好，再加上铺设时砖与砖之间留有利于透水的泥土缝隙，渗水速度快，雨后路面不易形成积水，给出入小区的人们带来方便；也利于回收降水，补充地下水资源；夏季能减少些燥热，比硬化路面的温度要低好几度，而通过透水路面保存下来的雨水经慢慢地蒸发，增加了小区的湿度，空气也变得清新、舒适起来；小区的绿色植被亦会因湿润空气的滋润而美丽。 　　防滑效果佳，雨雪天气出行安全系数高。这种砖因表面粗糙、耐磨，雨雪天气里能有效防止行人和出入小区的车辆打滑。 　　互锁效果好、抗压强度高。砖的每个边侧都有小棱，使砖和砖的侧面之间不直接相互碰撞，形成的缝隙用细沙填充，砖与砖之间就这样被紧紧互锁在一起，形成一个整体来承受压力，特别是专为车行道设计的地砖更能承载各种机动车辆在上面行驶。 　　传统硬化路面有何弊病？ 　　传统硬化路面主要是水泥方砖铺成的路面和沥青柏油路，与新式环保透水砖相比，硬化路面最大的弊病在于不透气、不透水、不防滑、不利环保。 　　具体地说：1、小区铺设硬化路面隔断了雨水对地下水的补充，造成砖下土壤因缺乏氧分而沙化，而地面因干燥缺水，又加重了粉尘污染；2、地表未被蒸发掉的雨水便形成积水，夏天下雨、冬季降雪，使出入小区的居民们倍感不便，安全系数也大打折扣；3、雪后这种传统广场砖极容易结冰，造成行走危险；4、砖体易褪色、变花，而透水砖则因为在生产过程中已经与原料充分搅拌，使砖制品上下皆为同一色彩，颜色稳定，长期使用也不易褪色；5、由于硬化地面吸收、储存并反射太阳的热量，使地表温度升高几度，因此还增加了为降温而付出的能耗；6、因路面铺设原理和方法不同，硬化路面维护起来难度大。而透水砖铺好后，假如需要在地下铺设管线、修管道、更换某一块或某一部分地砖，只需将该地段的砖撬起并放到一边，施工完后再将砖铺回。这样做既节省了二次修补的费用开支，又不破坏整体美观，还方便了小区里的居民。 　　哪里适合铺透水砖？ 　　环保透水砖除了上述突出的性能外，其独特的风格还增强了它的装饰性。据悉，目前有不少小区的部分路面都铺设了此类地砖，如望京A4区、北辰绿色家园、万科星园、橘郡、亚运豪庭、天创世缘、风林绿洲等，透水砖典雅的欧式效果也很适合别墅、围墙等。 　　既然是一种新式环保广场砖，还可以应用于城市中的人行道、步行街、自行车道、郊区路面及步行道，还有露天停车场、街道两旁、公共广场等不同地方。比如广安大街、西单新商业街两旁的步行路面都部分采用了这种新式透水砖。 　　透水路面不能只靠透水砖 　　作为一种新式环保建材，透水砖在包括住宅小区、公共路面的广泛使用上还存在一些问题：一是人们的观念问题。用惯了传统硬化路面材料，虽说知道它的一些弊病，但大家觉得便宜而且比较好用，多年来就这么用下来了。至于接受新鲜事物还需要一段时间；二是价格问题。环保透水路面比一般的水泥、混凝土路面每平方米的造价要高一些，开发商对于加大的这部分成本当然要仔细琢磨琢磨。这一点也是阻碍透水砖大面积普及的主要原因；三是生产厂家少，规模不大。据悉，目前生产这种透水砖并将其铺设到小区里的厂家只有北京凯维马斯顿和天津舒布洛克等几家建材公司，规模不太大，恐怕很快就会难以满足日益增长的市场需求；四是挑选透水砖时要留意质量和生产厂家，目前已有假冒产品以低于真货数十元的价格在市场上出售，消费者需格外注意。 　　不过，除了使用这种新式环保建材，也有其他方式可以对小区的硬化路面进行重新修改，使硬化路面在没增加什么成本的基础上变为透水路面。比如在实心砖的砖与砖之间留出空隙，空隙中的泥土长出天然的草来，同时使地面有35％的绿化面积；用小碎石或鹅卵石铺设步行路面，虽然不会长草，却透气透水；用带孔的混凝土砖铺设路面，砖孔中填土长草，使该路面可以有高达40％的绿化率……类似的方法当然还有，只要多动点心思，小区里的路面一定可以自由地呼吸大自然的新鲜空气，生活在小区里的居民也会觉得更舒适、更健康。