上海最大旧改项目调整规划

　　近日，由瑞安房地产集团开发的上海市最大的旧城改造项目——虹口区虹镇老街瑞虹新城项目调整规划，一改以往单一的住宅开发模式，新增了50万平方米的高端商办物业。

　　瑞安房地产行政总裁李进港告诉记者，虹镇老街危棚简屋集中、用地功能复杂、居住条件较差，瑞安房地产从1997年起开始负责该地区的开发改造工作，截至目前，已完成4个地块、累计55万平方米的住宅开发。

　　为了适应上海中心城区及虹口地区城市功能的调整，瑞安新城项目最近调整了以前的规划，将虹镇老街西侧两个街坊纳入整体开发，并减少了20万平方米的住宅开发量，使区域内的商办物业比重由此前的15%提高到30%。

　　根据规划，瑞虹新城将建设50万平方米的地标性商业中心“瑞虹天地”。届时，这片1公里长的区域内，将分布太阳殿、月亮宫、星星堂等集聚国际美食、时尚、文化艺术等功能的高端物业，还将建设170米高的甲级办公双子塔楼。此外，根据新规划开发的瑞虹新城璟庭住宅项目也将于年底前推出。最终，瑞虹新城将成为一个面积超过170万平方米的国际性综合社区。