抵债房产困扰武汉钢铁集团

武汉钢铁集团近年四处讨债，讨回价值4亿多元抵债的房产，其中有一半尚在建设之中。这些房产不光分布在武汉三镇，也散落在全国许多地方，远在海南、澳门都有。近日，武钢总务部向媒体透露说，如何管好这些资产并使其增值，成为武钢面临的难题。 　　由于转型期的市场不规范，武钢产品出手后，许多货款收不回来。1995年武钢应收账款达到历史最高峰，有90多亿元，相当于销售收入的一半。为此，武钢专门成立清欠办公室，想方设法讨债，到今年上半年，应收账款已被压缩到约20亿元。 　　一笔债拖的时间越长，清讨的成本就越高，出于这种考虑，从1998年起武钢不再一味强调货币回笼，渐渐接受实物抵欠，实物中大部分都是房产，武钢人称这是“被动投资”。 　　其中一部分房产，武钢内部消化了。武汉市青山区一幢楼房抵债1000多万元，楼上32套住房，武钢分给了职工，楼下两层商场做了武钢闲置设备交易市场；原青山宾馆8层楼抵债2400多万元，现在成了武钢自动化公司的办公楼。 　　如何让这4亿多元房产增值而不减值，武钢还没有完善的对策。有人提出，采取市场化运作方式来管理这些房产。而就目前来看，武钢缺少专门的人才和配套的制度，这些房产进入市场尚待时日。有不少人前来联系租房或买房，但至今一笔生意也没谈成。