世界“造高”竞赛持续升温
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阿塞拜疆拟建1050米世界最高建筑 阿塞拜疆打算在首都巴库西南约25公里的里海水域建造一座世界最高建筑。这座建筑暂时命名为“阿塞拜疆塔”，设计189层，高度1050米。吉尼斯世界纪录认证方认定，世界现有最高建筑是位于阿拉伯联合酋长国迪拜的哈利法塔，高828米。 “阿塞拜疆塔”是巴库大型建设项目的一部分，按照项目规划，哈扎尔群岛项目占地24平方公里，由41座人工岛和19个区组成，总花费预计1000亿美元（6505亿人民币）。阿塞拜疆政府于2011年3月批准该项目的。 开发商“阿维斯塔建筑集团”总裁易卜拉欣·易卜拉希莫夫告诉媒体，“阿塞拜疆塔”计划作为二期项目于2016年破土动工，到2019年落成。整个哈扎尔群岛项目有望2020年至2025年完成。阿塞拜疆位于亚洲西部里海西岸，是南高加索地区重要能源产地。据阿统计局公布的数据，阿塞拜疆2011年石油产量为4560万吨，天然气253亿立方米。 因此，尽管有些人可能认为这只是世界最富有的人在“炫富”，但人类还是要敬佩这样的建筑奇迹。材料和设计在过去十年的进步使人类能够实现这样的宏伟计划。尽管阿塞拜疆塔要等到2016年才开工，但是这样的“炫富”竞赛绝不会戛然而止。 1、多国开发商积极参与 阿塞拜疆是盛产石油的国度。一个世纪以来，石油给阿塞拜疆带来巨额财富。阿塞拜疆如今希望利用其庞大的财富转型成现代化的国家，一些阿塞拜疆人津津乐道地表示，希望将他们的国家建设成“高加索的科威特”。 巴库市中心是欧洲人于19世纪末建造的，如今他们依然不甘落后，重量级的欧洲建筑师和石油大亨重返巴库，在海市蜃楼般的悬崖峭壁上建造高楼大厦。巴库郊区的开发也正在有条不紊地进行。 政府最近公布计划，声称一家房地产开发商要兴建惊人的1050米高摩天大楼。像所有的现代建筑一样，它有自己独特的造型：同“迪森真空吸尘器”惊人的相似，在其两侧有几栋管状建筑喷涌而出。 目前世界上最高的建筑物是迪拜160层的哈利法塔，总高828米。暂命名为“阿塞拜疆塔”的摩天大楼将大大超过哈利法塔。这是巴库迄今最大的开发项目，该计划还包括修建41座人工岛和一处一级方程式赛车场。 根据规划，在里海兴建41座人工岛，由150座桥梁连接在一起。“阿塞拜疆塔”预计将耗资20亿美元（125亿人民币）。基建工程目前已开始，正在进行道路系统建设。“100万人将住在这里，这将是一座新威尼斯城。”项目负责人易卜拉欣·易卜拉希莫夫说。 易卜拉希莫夫是“阿维斯塔建筑集团”的总裁，也是总统阿利耶夫的密友。易卜拉希莫夫说，美国、土耳其、阿拉伯和中国的投资者已经表明他们对项目的兴趣。项目预计将耗资约1000亿美元，整个项目有望2020年至2025年完成。 2、填海造楼技术上可行 据外电报道，阿塞拜疆一名当地开发商计划在巴库郊区建设世界上最高的大楼。这个大胆的项目出自一家私人开发商之手，旨在成为世界上最高的建筑，而且一定要比准备建造的沙特吉达国王塔还高。在巴库，真的想象不到会有这样疯狂的新闻。 投资者希望，在巴库西南郊区的萨西尔（原来的普里莫尔斯克）建造189层高的大楼。按照规划，哈扎尔群岛由41个大小不同的岛屿和19个区组成。该群岛的长度为8公里，宽度3公里，总计占地面积为24平方公里。岛屿海岸线总长将达50公里。 阿塞拜疆国家建设和建筑委员会副主席杜夫拉特哈诺夫称，年初时，该委员会尚未收到开发商的正式申请。 他说，本地投资者易卜拉欣·易卜拉希莫夫已开始项目的前期准备工作，“阿维斯塔建筑集团”已经同建造哈利法塔的几家公司进行谈判。“据我们所知，投资者已经聘请了建筑设计师，并已经设计出项目的初步草图，其中除了沿海地区还包括近岸海域，设想建设人工群岛。” “在巴库的萨西尔建设189层摩天大楼在技术上是可行的。国家建设和建筑委员会和紧急情况部评估委员会的专家对开发项目进行充分审查之后，更详细的信息将公之于众。”杜夫拉特哈诺夫说。 紧急情况部的人士证实，该项目在技术上是可行的，但对是否需要建设这样的项目提出了质疑。阿塞拜疆具备填海造田的经验。早在1925年，比比·海巴特的“列宁湾”就是这样的杰作。 如果易卜拉欣·易卜拉希莫夫的项目最终问世，巴库（萨西尔）的摩天大楼将比世界上最高的建筑——迪拜的哈利法塔还要高。 3、项目资金外商投资占一半 据阿塞拜疆通讯社报道，在里海的一座人工岛上建设哈扎尔群岛将耗资1000亿美元，“阿维斯塔建筑集团”总裁易卜拉欣·易卜拉希莫夫说。阿塞拜疆政府是在2011年3月批准该项目的。 建设工程在2011年3月已开工。目前正在最大的岛屿之一上兴建6～7栋住宅楼。在一般情况下，城市直到2022～2023年才能竣工，届时将有100万居民入住。哈扎尔群岛市场销售部总监凯南·古鲁扎德透露，第一批居民将在2013～2014年到该岛入住。 自去年开工以来，“阿维斯塔建筑集团”已在哈扎尔群岛投入10亿美元。在41座人工岛上建造的新城位于巴库南部25公里，其中的6座岛屿将由19座桥连接在一起。一期基建工程包括住宅、公共设施、酒店等将在2016年修建完毕。 虽然目前的建设由“阿维斯塔建筑集团”出资，外国投资者很快将被吸引到建设的行列。总的来说，项目的主要组成部分的建设需要600亿美元。在这笔资金中，其中300亿美元利用外商投资，另外300亿美元来自出售公寓。投资的年回报率可达10～15％。 哈扎尔群岛将主要包括25～60栋高层住宅楼。项目的设计者称，这些建筑将满足最高安全标准，可经受住9级地震。公寓的销售已经开始，均为成品房，销售价格为每平方米4500～5150美元。 哈扎尔群岛将兴建150所学校、50个幼儿园和医院以及多家电影院、剧院、餐馆和购物中心以及公园。住宅将占800万平方米，其中400万平方米兴建购物及商业中心，另外400万平方米建造酒店和公寓。 地标项目是建设1公里高的“阿塞拜疆塔”，此外还要在一座岛屿兴建一座机场、一级方程式赛车场和大学校园。在未来，哈扎尔群岛有望获得城市建制。 4、迪拜经验值得借鉴 长久以来，迪拜一直是海湾地区新兴城市和经济腾飞的代表。为了急于向全世界展示其成功和活力，建造摩天大楼就是其展现方式之一。 哈利法塔位于阿拉伯联合酋长国迪拜，有160层，总高828米。2004年9月21日开始动工，2010年1月4日竣工启用，同时正式更名哈利法塔。哈利法塔是人类历史上第一座高度超过800米的建筑物，已经入选吉尼斯世界纪录世界最高建筑物。 决策者建造哈利法塔的初衷是，为政府作为贸易经济（国内依赖石油贸易）之外的服务、观光使用。迪拜目前有226万的人口，打造世界第一高楼是使迪拜及国家提升国际知名度的重要方式之一。阿联酋当地纳克希尔地产的要员雅克·约瑟夫森表示：“穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆（阿拉伯联合酋长国副总统兼总理及迪拜新任酋长）想要用轰动的要素使迪拜登上地图”。 20世纪50年代，迪拜还是阿拉伯湾朴素的海滨小镇，到了90年代以后，迪拜发生了脱胎换骨的变化。鳞次栉比的摩天大楼在霍尔河畔奇迹般地崛起，让人感觉仿佛到了纽约一般。 像其他中东城市一样，迪拜因石油而富庶。但对雄心勃勃想在新世纪大展身手的新兴城市来说，石油当然不是全部。它打开了大门，大力发展旅游业。迪拜在2005年接待了超过600万名游客，旅游业收入已经超越了石油收入，不仅占到了GDP的10%以上，而且旅游业还解决了迪拜25%的就业率。 酋长穆罕默德声称，在2010年时，迪拜能吸引每年1500万人来迪拜旅游。因此，修建这样一座世界上最高的酒店，一方面是吸引更多的观光客，另一方面也可以容纳来自世界各地的游客。 5、沙特不甘寂寞计划修建高塔 沙特也在吉达市兴建“国王塔”，一旦完成，此塔将超过目前世界最高建筑828米的“哈利法塔”，成为世界最高的人造建筑。具体来说，兴建这样尖端的高塔需要现代建筑设计领域为其提供全新的设计理念、材料以及建筑技术。但是，国王塔的建设和未来使用仍然存在着几个潜在的“绊脚石”。 目前，很多熟悉内幕的人都对计划持怀疑态度。有些专家斥之为“不现实”、“假大空”，或者干脆“建这么高完全没有必要”。根据正式建设规划，国王塔占地350万平方米，距离吉达市中心以北大约20公里，能容纳8万人以及接待多达100万游客。 当然，问题是注定要发生的，也是已经可以预见的。当时在兴建哈利法塔的过程中，就因为电力和电梯问题经历多次施工延误。即使电梯系统顺利运行，以有效的方式将人从地面送到顶部再下到地面也将是史诗般的壮举。 另外，尽管国王塔是建筑技术的奇迹，但是对周边区域将会造成诸多可预知的影响。因地处沙漠，所有建筑材料和可支配资源都需要运到这里，由此产生的运输成本会浪费更多的资源，而且对环境造成更多的破坏。这是一个奢侈的创造，人们只能寄望未来居民和周边地区达成折衷。 世界10大最高建筑亚洲占7席 阿塞拜疆5月将主办欧洲电视网歌唱大赛，这是巴库向人们展示城市发展的又一次机会。人权组织和居民说，许多新建设项目都牵涉民宅的大规模强制拆迁。 迪拜的哈利法塔自从2009年10月竣工以来一直是世界第一高的摩天大楼。哈利法塔高度为828米。阿联酋石油蕴藏丰富，原油供应量巨大，经过上个世纪的开采，阿联酋已经变成世界上最富有的阿拉伯国家之一。 世界第2高的建筑是台湾被称为“台北新地标”的101大楼，完工于2004年，高度508米，但仅作为办公室使用。101大楼有世界最大且最重的“风阻尼器”，还有两台世界最高速的电梯，从一楼到89楼，只要39秒的时间。 中国上海环球金融中心位居世界第3，高度为490米，总计104层。设计上的一大亮点是，大楼顶部镶嵌了一个倒梯形的“风洞”，用来避免强风侵袭时超高层建筑可能产生的轻微摇晃。香港环球贸易广场有118层，高度484米，是世界第4高纪录。 国家石油公司双塔大楼位于吉隆坡市中心美芝律，高88层，巍峨壮观，气势雄壮，是马来西亚的骄傲。高度为451.9米，是目前世界第5高楼。450米高的南京紫峰大厦位居世界第6。 世界第7、第8高的建筑均在美国芝加哥。威利斯大厦是一幢办公楼，由SOM建筑设计事务所设计，于1974年建成，楼高442.3米。地上108层，地下3层，共有110层，是当今世界第7高建筑。芝加哥特朗普国际大厦酒店的高度为423米，位居世界第8。 中国上海的金茂大厦是世界上第9高建筑，高度为420.5米。美国纽约原世界贸易中心双塔是世界第10高建筑，高度为417米。2001年9月11日遭到恐怖分子袭击后被摧毁。香港国际金融中心二期是目前的世界第10高建筑，高度为415米。 |
