卓越后海项目（暂定名）建筑设计方案招标

　　一、前言

　　卓越后海项目位于深圳市南山后海中心区，东边为体育中心区，西边紧邻南山商业文化中心，南边为深圳高档住宅区，东南边深圳湾口岸。项目总占地4890.37平方米，容积率为18.57，建筑高度200米。项目定位为国际顶级商务写字楼。

　　二、项目简介

　　1、招标人：深圳市圳宝实业有限公司

　　2、项目名称：卓越后海项目（暂定名）

　　3、项目位置：深圳南山后海中心区

　　4、项目概况：占地4890.37平方米，计容建筑面积90800平方米。

　　三、投标截至时间

　　投标申请截止时间为2011年9月20日下午16：30，请各投标单位将投标申请送达指定联系地址。

　　四、参与投标注意事项

　　1、本项目原则上采取公开招标形式，确保所有设计单位在公平条件下参与投标。

　　2、各设计单位报名后，将由深圳市规划部门选定的规划、建筑等评审专家及招标单位代表的组成专家评审委员会，对所有报名单位进行审议，评选出5家受邀设计单位。未能选中为受邀单位的设计单位亦可参与方案投标工作。

　　3、专家评审委员会对所有投标设计成果文件进行审议，以无记名投票方式选出1个方案作为中标方案。

　　4、凡按规定报送招标设计成果，符合本次招标要求但未中标的受邀单位均可获10万元人名币的补偿费用，于2011年11月10号前由招标单位支付。未中标的非受邀单位没有补偿费用。

　　5、若中标单位承接该项目工程设计的条件，招标单位将于2011年11月10号前与中标单位签订设计合同。设计费标准按国家和深圳市有关规定执行，不低于800万元人民币。若中标单位不承接下阶段设计，方案设计费用原则上按该工程设计标准取费的30%支付，即240万元人民币。中标单位所获补偿费用包含在后续设计费中。

　　6、设计时间：20天

　　五、联系方式

　　联系人：钟家栋

　　联系地址：深圳市福田区福华一路98号卓越大厦22层

　　联系电话：+86-755-82874304

　　传真：+86-755-82020348

　　Email：zhongjd@excegroup.com