广东广州拟建超600米高的钻石大厦
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6月15日，广州市规划局对广州市府常务会议日前审议通过的《白鹅潭地区控制性详细规划》（简称规划）进行解读时透露，被称为“广佛之心”的白鹅潭地区将被打造成“水秀花香”的宜居城区，建广州第一高楼——600米高的钻石大厦，与位于沙面的白天鹅宾馆隔江相望。广钢、广船的大片用地将规划成生活居住区和公园绿地。 总面积35.11平方公里 据悉，该地区整体城市设计范围北至大坦沙尾，南至环翠路与环城高速公路，东到工业大道中和工业大道南，西至芳村大道北和花地河，总面积35.11平方公里。 其中启动区总用地面积约17.29平方公里(含珠江水域面积)，主要位于珠江滨水地区，范围包括大坦沙坦尾、如意坊、广铁南站、沙面、海珠区洲头咀至石岗路的沿江一带、芳村石围塘火车站至鹤洞大桥沿江一带、沿花地大道至花地湾以及医药港等地。 防止沿江出现“建筑墙” 值得关注的是，在商务核心区中，规划了一个标志性建筑——钻石大厦。今年3月，荔湾区在香港招商推介会上透露，该大厦高度将超过600米，替代了原来要在白鹅潭建最高摩天轮的计划。对此，市规划局有关负责人近日也表示，钻石大厦将成为广州又一标志性建筑，但具体建多高现在还没有最后确定。 此外，规划还强调滨江空间公共功能，倡导小街区开发模式，重点对景观要素进行控制。如对沿江景观界面控制，沿珠江一线建筑以公建为主，单栋建筑塔楼朝珠江面宽不应超过80米，塔楼建筑之间东西间距不得小于40米。并通过小地块的划分，防止沿江一线地区出现连续的“建筑墙”。 约提供45万个就业岗位 该地区规划建设大量的生活区，主要有：北岸综合生活区——包括新风港、广铁南站、黄沙等地；海珠东岸综合生活区——位于海珠区东岸鹤洞大桥以北，包括现状的洪德巷历史街区、光大花园、富力现代广场等；旧城综合提升区——位于商务核心区外围，包括茶滘村、鹤洞村等；南部综合生活区——包括广钢、广船等地；花地滨水生活区——包括葵蓬村等地。 规划约提供45万个就业岗位，商业配套集中在公交和轨道交通节点，便于就业人口上下班出行。 沿花地河打造大型生态廊 既然是要打造“水秀花香”的宜居新区，其滨水特色如何体现呢?规划中提出，要在花地河沿岸打造大型生态廊道，为城市居民提供各种娱乐活动场所。 规划建21个大于500平方米以上的集中、开放式的社区公园，分布在居住区、城市商业中心和城市主次干道及滨江、滨河地区；对规划范围内珠江两岸和所有河涌沿岸地段进行整合，设置与珠江垂直的道路，将珠江白鹅潭段与城市其他段相联系，形成畅通的滨江步行通廊。 此外，规划总绿地率不少于35%，绿化覆盖率不少于40%，人均绿地面积不低于15平方米，居民步行500米可享受公园绿地。规划建多处大型地区性公园，如聚龙公园、醉观公园；建多处滨江公园，如石围塘滨江休闲公园、南站滨江休闲公园、洲头咀公园、广船滨江休闲公园等；此外还要建数量众多的社区型公园。结合绿道建设，重点打造珠江后航道、花地河、大冲口涌-鹤洞山顶等3条特色历史文化长廊。 白鹅潭沿江地区有大量工业遗产，如太古仓、花地仓、大冲口油库、信义会馆等。规划中提出，要通过沿江较低容积率的控制，保持沿江工业遗产周围的视线开阔性；通过保护性整饰、文化创意产业开发等对工业遗产进行保护性的再利用，在延续历史记忆的同时，赋予新的文化内涵，创造新的发展契机。 该区域还保存有大量的码头岸线、铁轨、水湾、船坞等特色工业环境，保留着珍贵的历史记忆。规划加强细节设计，对特色构筑物、码头岸线加以改造利用，延续历史文脉。 |
