将城市设计理念引入旧城改造中

　　旧城改造是现在国内城市规划发展的一大话题，其速度、规模、尺度和再开发强度都是史无前例的。但是在城市发展的同时，我们也看到了一些旧城改造的弊端，由于缺乏精心的整体规划设计，大拆大改，出现“千城一面”的倾向，致使城市失去原来的特色。可喜的是，近几年来，许多城市都提出了城市形象的塑造问题，并且引入城市设计理念，重视旧城环境的建设，以提高城市文化品位。

城市设计设计图 资料图片

　　旧城改造的城市设计要以旧城功能为依托

　　旧城之所以要改造，并非仅仅因为房屋破旧，而是有内在的城市发展综合需要。一般来说，现在的旧城即为原来的整个城市，原有的居住、商业、行政、工业等各种城市功能都集中在旧城内。过去在经济水平和城市道路交通系统相对落后的情况下，旧城作为城市中心区对于生活和工作仍相对方便；旧城作为城市有机体中生命力最旺盛的核心，其经过长期历史积淀形成的良好的社区邻里关系和深刻的人文因素也有十分巨大的吸引力。

　　但是，随着经济和社会的快速发展，除了原有物质设施水平低下和自然老化外，功能的过于集中和用地结构的不合理，使得旧城人口膨胀、居住紧张、环境污染、资源浪费等一系列问题愈发难以解决；而且在工业离开市中心、居住区向外疏散的城市发展过程中，旧城出现了功能和结构的衰退问题，亟需进一步配置商业、服务业、金融业及必要的交通和市政设施，提升城市中心区的服务功能。

　　综上所述，旧城改造是按照城市总体发展规划合理调整旧城功能和用地结构的过程，也是按照土地级差地租优化配置旧城土地资源的必然。显然，旧城改造并不是简单的拆旧建新，改造危旧房屋并不是旧城改造的着眼点，而是突破口，即通过旧城改造调整原来不尽合理的用地结构，增强旧城在整个城市中的功能作用，实现旧城土地的最大价值。

　　城市设计是对城市体型环境所进行的规划设计，它实际上是城市规划在对城市总体、局部和细部进行性质、规模、布局、功能安排的同时，对城市空间体型环境在景观美学艺术上的规划设计。因此，旧城改造中的城市设计要依托于规划调整后的功能。城市不是艺术品而首先是动态的经济社会的实体，虽然旧城中纪念地、纪念建筑在精神上的功能很突出，但它们的纪念性功能本身也是出于一种社会效益的需求，因此城市设计就是依托于功能的一种城市环境艺术创作。