当代MOMA的城市观

　　好的建筑是有灵魂的，它承载了城市的文明与历史，蕴含了设计师的创意与灵感，表达了居者的物质与精神诉求，与城市肌理血脉相连。正如美国当代建筑师、北京当代MOMA万国城的设计师斯蒂文·霍尔所理解的，古典的、现代的、旧的、新的，各种建筑是可以共存的，而不是用围墙将新旧建筑隔开。

　　作为“创新风暴·中国居住创新典范”的后续活动——中美房地产促进交流活动的最后一站，中美专家于8月27日莅临北京当代MOMA万国城，主题是绿色建筑及其如何创新当代性。美国专家表示，徜徉在当代MOMA高达60余米的空中连廊上俯看城市，能感受到一种生长的内在力量，新与旧交织在一起，或许这就是北京的魅力所在。

　　虽然，当代城市如何发展，建筑如何体现当代性，很难有一个清晰的模式，但是，中美专家认为，宜居性、绿色低碳和社区交流是未来建筑必须满足的要求。当代MOMA的探索不仅是面向中国的，也是面向世界的。

　　“手拉手”的舞者

　　北京人对位于机场路要冲的“舞者”当代MOMA已很熟悉了，熟悉它新奇的造型和灵动的美感。很多业界人士还知道其在节能方面的探索与努力，但对当代MOMA的内涵尚欠了解。“现代建筑多是巨大的高层单体建筑，社区内的交流互动主要依赖地面交通，因此，居民往往被孤立在一个很小的区域内。当代MOMA大连廊的设计很有特点，它将原本独立的建筑单体联系起来，因此，建筑规模虽然宏大，但是并不单调，反而富有动感。”中国建筑学会副理事长窦以德在参观该项目时，对空中连廊的设计十分关注。

　　北京二环路东直门区域的迎宾国道周边，既是繁华都市区，也是国际化程度很高的商圈，其中不乏造型独特的建筑。当代MOMA项目建设时，正值北京申办成功2008年奥运会。因此，如何在这片城市化发达的区域打造出差异化和国际化的地标式建筑，是当代置业的关注点之一。

　　当代节能置业股份有限公司首席执行官钟天降介绍说，为实现国际水准的建设目标，MOMA规划设计进行了国际招投标，经过几轮角逐，最终由美国当代建筑师的代表人物之一、哥伦比亚大学建筑学院终身教授斯蒂文·霍尔应邀亲自担纲，将他所著的《寻找锚固点》中强调的“形而上学的连环”或者是“诗的连环”运用到当代MOMA项目中，即“将建筑锚固在场所中”。

　　据称，霍尔的设计灵感来源于美国纽约MOMA博物馆中的《舞者》，他以“诗的连环”的建筑语言，把这个地方变成了一个既独立又联接的复合建筑群。高差不同的9座塔楼被位于14层和19层之间的悬空走廊连接起来，构成一个敞开的不规则的环形建筑。事实上，这种结构上的混合在住户之间构筑了一个具有交叉关联的锚固点，同时也被连廊上功能交错的集会空间所支撑：从住宅到商业，从咖啡馆、书店到巨大的空中游泳池，打破了原有高层建筑的孤立格局与局限，成为居民交流和共享的开放空间，增加了建筑群的使用价值、文化价值、商业价值与社区价值。

　　国际房地产促进会主席路易斯·阿伯特表示，建筑是凝固的音乐，漫步在空中长廊，令他想起了1988年汉城奥运会的主题曲《手拉手》，“我认为或许可以用三个以‘C’开头的词汇来形容这座神奇的建筑，即‘contemporary’（当代）、‘connection’（联接）和‘communication’（交流）。”霍尔通过当代MOMA项目表达了集体联系的愿望，而非孤独的物体或私人岛屿。这种面向21世纪的新型集体方式的建筑思维，受到国际方面的关注。如美国《时代》杂志将其评为世界十大建筑奇迹之一，而美国《大众科学》认为当代MOMA堪称世界七大工程奇迹之一。市场方面，全新的简约风尚也受到以企业高管为主要消费群体的青睐，这些业主对未来感很强的MO鄄MA住宅接受度较高。

　　可以享受的绿色

　　如果仅仅是前卫的设计，一座优秀的现代建筑还不能称得上属于未来，未来建筑同样需要扮演好绿色低碳的角色。“绿色科技并不是简单的技术指标的堆砌，而是对以人为本、环境友好理念的身体力行。”中国建筑节能协会副会长、住房和城乡建设部科学技术委员会常务副主任李秉仁在交流活动中阐述了绿色建筑的理念。

　　一方面，当代MOMA使用诸多前沿高科技手段和春秋季开窗通风等方式，实现了舒适度和绿色低碳的统一；另一方面，大量的屋顶绿化、立面绿化以及雨水收集系统，令业主可以拥有绿色植物和水环境带来的环境享受。

　　当代节能置业股份有限公司总工程师陈音对记者表示，该项目很多可持续性的设计理念和实践是超前的，比如立体绿化和雨水收集系统，既可以在平时为业主提供健康愉悦的生态环境，又能在雨期为社区贮存大量水资源以满足多方面的使用需求。

　　据当代集团的技术人员介绍，除了近3万平方米的地面园林绿化以外，该项目还在建筑屋顶种植了3000多平方米的植被，形成巨大的屋顶花园。从节能角度看，屋顶花园不仅满足了高层住户对绿色景观的视觉要求，同时具有对小环境的气候调节功能。

　　该项目有9栋塔楼，由于建筑立面和楼顶的钢筋混凝土吸热率比较大，容易造成室内环境的冷热交换和热能损耗，并形成城市热岛效应。因此，屋顶花园和立体绿化可以有效降低室内外的冷热交换，减少热能散失，达到节能的效果。

　　陈音向专家介绍说，在该项目北部土丘园林景观下面，还设计有一个2000立方米的蓄水池，专门用来收集雨水，雨水通过管路进入中水处理站，处理后可以用来冲洗马桶。同时，收集的雨水还可通过净化装置，经过沉淀、过滤、净化后，满足小区内空调冷却塔清洗、园林浇灌、水景观补水的需求。仅此一项，每年就可为小区节约水费6万元以上。