住宅标准化与设计个性化

　　人们都知道，有时候很难同时追求到个性化和批量化，就像古代人说的鱼和熊掌不可兼得一样。在十几世纪的欧洲，一批天赋极高的工程师发现，这看似不可能的事情可以通过大批量定制来实现，于是一些工科领域就出现了在高效生产的基础之上不失个性化的创新。

　　慢慢地，建筑师们发现，在现场建造房子慢，又很难保证质量，尤其是在地震高发的地区，传统的建筑式样在大震的时候经常倾斜甚至倒塌。这样对房屋的更高需求便加速了房地产业大批量定制的过程，也就是我们现在所熟悉的工业化住宅。

　　传统的住宅都是先打一个良好的地基，然后在工地上面奋斗一段时间就有了我们通常看到的房子。这种房子既浪费时间又浪费原料，还污染环境。在施工过程中为了所谓的精确度，常常就会浪费工料，废弃的钢材和砖木随处可见。还有就是一堆堆的水泥及施工过程中带来的生活垃圾也会对周围的环境造成很大的污染。

　　工业化住宅在好多人的眼里好像是没有传统的房子结实，但是真正考究起来，工业化住宅所采用的那些部件通过接口整合，可以做到接近完美的精确。模块化的实施使工业化住宅成为可能。实施工业化住宅不仅能大大节省房子建造的时间，还很好地控制了垃圾的产生。建造公司只要把成型的部件送到施工地点，一幢3层的小楼只需要3天左右的时间就可以完工。

　　工业化住宅在欧洲已经变得很普及，特别是在一些工业很发达的国家。瑞典是工业化住宅比率占到70%左右的超级工业化住宅大国。在亚洲，日本算是做得比较好的。我国的工业化住宅要真正做到工业化的精髓还有很长的路要走。

　　品质有保障房子仍个性

　　从长远来说，工业化住宅能使企业建设工期缩短，质量得到更好的控制，人力成本降低，使企业更好地面对更为激烈的市场竞争。它是一种技术和产业形态的提升，甚至在短期内，可能由于技术研发方面的需求，会比人力密集型的开发方式需要稍高的成本，但大量应用后，却可有效降低成本。

　　这其中不可忽视个性化与标准化的问题。实事上越是标准化，对产业化推动越有利。制造标准化，产品的质量标准化，同时管理也要标准化。提出不要标准化肯定是不可能的，但标准化也要有其特殊性，一定要更加满足客户的需求，解决标准科学性的问题。

　　标准化是工业化的重要内容，个性化又是工业化的必要条件。住宅建筑设计个性化不等于自由化，在个性化的中间存在着不可缺少的标准化，标准化的构配件，标准化的模数，使社会化大生产的产品在一个工程中得到合适地使用。这就意味着用最少的资源，最少的时间，实现最高效的工作成果。

　　住宅标准化不意味着单一化，这与房地产的特征是相悖的。标准化的关键是节点，是模块，是方式。在标准化的基础上，将标准模块进行组合拼装，形成多种形式，多种效果，这就形成了多样性。同样的事件有不同的描述方法，同样的标准模块经过组合和集成，也能达到不同的效果。这里更多界定了节点方式的标准形式，单元构件的标准模块及装配的标准方法，而不是将房屋的平面布置和立面设计进行统一。

　　所以，标准化不等于单一化，多样性是结果，标准化是方法和过程。因此不用担心住宅居所会“千人一面”，客户的多样化和个性化需求是可以满足的，但前提是建立在一定的标准之上。

　　住宅体系预置模式

　　住宅建筑体系在确定各种标准模数的情况下，应该结合实际中存在的连接构件尺寸作为最终的叠加模数。因此建筑模数只有具备通用性、专业性、自由性等良好组合的特性，才能达到标准化与个性化的统一。客户需要什么，标准模块都能组成。

　　预制装配建筑物的构造类似于人体的构造，人体结构的构造是哺乳动物中最合理的一种。因此，按人体结构理论的设计，预制装配建筑是一种可行的方案。人是千姿百态的，高、矮、胖、瘦，城市中众多的建筑也应该是个性化和多样化的。预制生产住宅要求标准化设计和模数化制作。标准化与多样化的统一，就好似人的骨头数量和形状基本相似一样。

　　世界上人体构造是最复杂的，到目前为止，再也寻找不到比人体构造更为复杂的物体了。按目前的工业化工艺来讲，如梁、柱构件，要达到标准化大生产，只能通过工厂预制装配加工的办法实施，只有连续不断地生产标准化构件和连接件才能达到标准尺寸复制成型。众多的功能性材料中只要其中有一种材料不能连续不断地复制生产，就会制约这个房屋工业化生产的实现。

　　很复杂的构造用简单的方式生产出来，这就是工厂预制装配住宅设计和生产的原理。工厂预制装配住宅是精制高级的产品，只能在工厂生产，现场组装。它解决了建筑现代化大生产的可能性，解决了建设资源的可持续性。