文化使建筑持之以恒

　　综观近几年来郑州楼市发展历程，我们不难发现地产开发已经逐渐跳出了为居住而建房子的阶段，开始跃升到了“营造生活”这个层面，也就是说地产开发已经开始真正关注“人居”这一内涵了。于是，一面面具有鲜明特色的“文化地产”的旗帜飘扬于河南房地产市场上空。

　　文化使建筑更加鲜活

　　仅仅从居住的角度出发，那么，住宅对于人们而言，就显得十分的简单和实际：只需要能够居住就可以了。但是，随着国民经济条件的提升，以及房地产发展的突飞猛进，人们对于居住的要求已经从“能住”发展到“住好”的阶段，从这个层面来说，开发商提供的不单单是冰冷的房子，而是提供一种居住的文化、居住的氛围、居住的享受。

　　因此，当人们的需求从简单的满足居住的功能提升到精神享受的时候，越来越多的开发商已经不再把眼光停留在住房的一般功能和结实耐用上，而是从精神层面着手，赋予建筑更多的庄重感：从文化和历史的角度出发，为住宅注入更多的文化价值和人文关怀，从更高的层面满足日益提升的精神需求。

　　正因为如此，文化地产才具有了蓬勃的生命力，越来越多的开发商也才将大量的人力物力投入进去，以此来打造更具品质、更具生活意境的居住空间。给那些漂泊不定的灵魂一个稳定的归宿，给他们创造一种温馨的居住文化，成为开发商的“卖点”。将关爱、和谐、成长等元素沉淀为一种文化，引入到业主的生活之中，这就是较为理想的社区文化。

　　建筑本身是没有多大差别的，有了文化因素才使建筑更加鲜活。“文化是要与时俱进的，要和现代社会特色联系起来。”美景鸿城副总经理陆相华如是说。

　　文化使建筑持之以恒

　　地产也是文化的一个集中体现。房地产发展促使开发商开始关注并有了自己企业的建筑文化和住宅文化，并且已从过去体现在广告、楼书、售楼处和各类文化活动的设计思想上，提升到更为深刻的意识形态的传播，即非商业性企业刊物及其网站成为不少房地产企业进行文化宣传的选择，进而融入到建筑中影响着客户。区域的不同、时代的不同也导致建筑风格的迥异，过去的建筑比较讲究外形美，以后逐步由外形向内部发展，内部和外部的结合成就了一门综合艺术。地产商做产品，同时也是做文化，将文化融入到制造的每一个环节，让消费者在消费过程中体验文化的形式、文化的语言，文化使冷冰冰的建筑拥有了灵魂，具有了价值倾向、生活方式、个性特征。

　　端午浓情民俗文化表演活动、美景鸿城民俗文化周暨美景业主父爱感恩节、2009河南省第三届青少年书画电视大赛等活动，这些都是企业在自己的发展历程中始终注重为客户、为社会、为员工创造价值与财富。

　　每个楼盘都应该有独特的文化

　　文化地产的热潮也在河南落地生根，越来越多的河南地产企业通过各种活动将文化注入企业或者项目之中，以求形成自己独特的品牌或者产品优势。

　　在众多的以文化地产为标签的开发商之中，建业和美景的文化地产之路更具有代表意义。陆相华认为，文化的本质特征是让没有生命的钢筋水泥具有文化的永恒价值，让文化体现在地产开发的每一个环节。“人们买的已经不仅仅是一处住所，而是对一种生活品位和格调的追求。位于郑州高新技术产业开发区科学大道南、月桂路（规划）西的‘美景菩提’项目，走的是‘禅居’文化路线；即将开发的‘美景之州’项目，定位是‘学院派’文化路线……从‘郑州人居形象大使’美景天城，到‘郑州时尚居住样板’美景花郡、‘郑州青年时尚中心’美之域，再到‘150万平方米新中原精神城邦’美景鸿城，美景继承了中原文化的博大精深，发展了中原文化的中正大气，实现了文化地产一次次完美的蜕变，赢得了一个个深度的跨越。”

　　文化将成为未来地产发展的风向标

　　文化在地产中的价值体现出文化本身的商业价值，文化与地产的融合则是针对区域特色挖掘出人脉，表现出文化精髓，从而提升整个项目的价值。

　　目前，河南住宅市场已经成功将文化与地产融为一体，从建筑到营销，再到各种社区文化，从建业和美景等众多成功的文化房产项目来看，文化在地产发展中已经根深蒂固，并且已经成为今后地产发展不可或缺的一部分，形成了一个良好的循环机体，促进整个房地产业的健康发展。