老年人住宅遭遇精细化设计门槛

　　什么样的房子才适合老年人居住？随着社会老龄化的加剧，这一问题变得越发突出。实际上，老年住宅并非是专门为老人设计的房屋，而是在房屋结构、空间规划以及功能布置上更符合老人的习惯，以此实现家庭养老。然而这些设计理念在现实推行中却遇到了不少困难。

　　行业现状　家庭养老考验住宅设计

　　有数据统计，中国是全球惟一老年人口超1亿的国家，60周岁以上人口已超过1.7亿，超过德国和法国全国人口的总和。更有预测数据指出，2014年中国老年人口将超过两亿。庞大的老龄化人口为社会养老问题提出了严峻的考验。

　　中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫表示，养老体系在我国被分为三大类，第一类为设施养老，即专门针对一些需要帮助的老年人设立的养老机构等；第二类为社区养老，即在社区中建立一些机构、场所帮助有需要的老人；第三类则是家庭养老，由于我国的老龄化人口数量庞大，所以家庭养老成为了解决这一问题的关键环节。

　　随之而来的则是家庭养老的适老化问题。由于我国现在尚未颁布老年住宅设计标准，因此在老年住宅的设计和装修方面还处于零散状态。中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张仁表示，从目前的装饰行业来看，人们装修时大多注重风格、潮流，对于专业的居室适老化设计关注度并不高，如何通过住宅布局、功能的合理化设计以及后期装修，来满足老人家庭养老的需求，还并未成为行业关注的重点。

　　同时，张仁指出，由于我国家庭装修非常注重个性化，因此在住宅后期装修方面，如果出台统一的住宅装修标准，可能会面对众口难调的问题，而老年住宅装修同样面临这一难题。

　　老人房装修处于“小修小补”阶段

　　由于没有统一的装修标准，遇到有老人房装修需求的情况，家装公司一般是根据自身经验来提出合理化设计。元洲装饰智上·名筑高端家居设计服务机构总经理苏懿告诉记者，装修中他们对于老人房的关注多表现在色彩、舒适度以及安全性上，目前公司也没有专门制定老人房装修标准，而是通过设计师普及推广一些老人房设计方法。

　　虽然通过后期装修能够解决一些适老化设计问题，但由于房屋结构、功能规划不当却很难后期改造实现，所以，类似“小修小补”的装修方式很难完全满足老人的使用需求。苏懿举例说，老人房需要配备洗手间便于夜间使用，而一些老人房距离洗手间太远，后期装修时就需要将配有卫生间的主卧配备给老人，这样则很可能打乱整个家庭装修规划，如果在设计之初就考虑到老人房配备卫生间的问题，后期装修就会减少很多麻烦。

　　苏懿表示，在一般的住宅中，考虑老人需求的精细化设计也非常少。例如老人房需要良好的采光、采暖，房间的门洞应该便于轮椅等设备自由出入等等，而这些需要在住宅设计之初解决的问题，目前还尚未得到足够的重视。

　　企业应对

　　家装企业　“取经”国外老人房设计

　　采访中不少业内人士表示，目前我国的适老化设计还处于初级阶段，而一些发达国家在老年住宅设计方面的经验值得行业学习。

　　博洛尼家居集团CEO蔡明日前对外表示，他们最近联合日本市浦设计事务所，将日本的《老年住宅设计手册》引进中国，首次推出中文版。

　　据了解，《老年住宅设计手册》一书由日本国土交通省住宅局住宅综合整备课监修、财团法人高龄者住宅财团编纂，是一本在日本得到广泛遵循、具有针对性的、适应老龄化社会的居住设计通则，它针对适应人口老龄化的措施和老龄化社会住宅的设计理念及操作从整体到细节的系统阐述，具有极强的实用性和指导性。主要面向专业设计人员，但书中内容通俗易懂，也适合普通老年人群阅读。

　　日本的老年住宅设计经验如何顺利实现本土化？对此，刘东卫表示，老龄化社会的住宅不是一种仅仅供老年人居住的所谓的“老年住宅”，而是在广义上满足我们每个人都会变老的居住需求的所有住宅，即“适老化住宅”。

　　“各国老年人的生活习惯虽然并不相同，但是老人对生活方式的要求都有相似性，例如防止磕碰、滑倒等问题各国老人都会遇到。”刘东卫告诉记者，日本在老年住宅设计上探索的时间很长，得出了许多可以借鉴的经验，并且日本还有许多老年住宅的技术以及产品支撑，这些都可以引入使用。