区域规划泛滥是中国房市乱象的主因

　　从11年前的“西部大开发”，到今年初的“山东蓝色经济区”，林林总总有几十个区域规划，涵盖了31个省、市、自治区。每一个规划背后，都是各地努力争取的结果，都体现出国家“地方经济向区域经济转化”的战略思维。但与此同时，每一个规划又都会“撩拨”起地方追求GDP增长的冲动。

　　根据兰德咨询的统计，过去10年间，国家出台的区域规划有：

　　◎2000年，西部大开发。覆盖了五个自治区（新疆、西藏、内蒙、广西、宁夏）和七个省市（甘肃、青海、四川、重庆、陕西、贵州、云南）

　　◎2003年，振兴东北，即“东北地区等老工业基地振兴战略”。

　　◎2005年，长三角区域规划，涵盖省市有上海、浙江、江苏、安徽省部分地区。

　　◎2009年，国务院批复了七个区域规划，包括《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》、《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》、《关中-天水经济区发展规划》、《江苏沿海地区发展规划》、《横琴总体发展规划》、《辽宁沿海经济带发展规划》、《促进中部地区崛起规划》和《中国图们江区域合作开发规划纲要》等7个规划。出台速度前所未有。

　　◎2010年，环渤海、黄三角区域规划和“海南国际旅游岛”规划。另外还有《青海省柴达木循环经济试验区总体规划》、《皖江城市带承接产业转移示范区规划》、《山西省国家资源型经济转型发展综合配套改革试验区》。至此，国内已有九个综合配套改革试验区。

　　◎2011年，国务院正式批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》。