“三大引擎”驱动 北欧知识城让城市价值向北看齐

　　“市场营销中最成功的公司是能够超过满足现有市场需要的公司，优秀的公司是满足需求，而伟大的公司是创造价值。”——4C整合营销创始人罗伯特·劳特朋

　　企业之于城市的价值，在于是否能够推动城市化进程，加快城市迈向国际化的步伐。在房地产行业里，拥有创意精神的北欧知识城，并没有单纯停留在追求“利润最大化”的浅层制造上，而是以超大体量的“知识综合体”，创造性地将“商学院+低密社区+商务平台+创智广场+生态公园”完美结合，打造出一座独具创意的“世界先进生活实践区”。

　　业界形象的比喻，汽车的动力核心在引擎，而作为城北“三大引擎”的北欧知识城，正以一种全盘改写城北区域价值和行业走向的力量从幕后走向台前。在这里，因为北欧知识城，成都城市价值向北看齐。

　　城市引擎

　　完美演绎“国际城北”的城市价值

　　地产调控时代，地产开发者的定位将经历怎样的角色转换。经济学家、重庆工商大学校长杨继瑞认为，“作为城市开发的中坚力量，未来的地产开发者将从纯粹的居住空间建造者逐步上升到城市运营的推动者。”缘于北欧知识城的出现，国际城北的区域价值环境得以重新演绎。

　　2010年6月26日，上海世博会丹麦国家馆举办“新都日”主题活动，新都一跃成为全国第一个在外国国家馆举办主题日活动的区县；10月24日，第11届西博会开展的“中国西部现代商贸跨越式发展峰会”上，新都与丹麦达成长期战略合作意向，进一步提升新都的国际形象和影响力；2011年7月30日，一场以“新都对话法国·绿色友谊之声”为主题的水上音乐会在北欧知识城诺贝尔公园浓情上演，直接促成新都与法国交流的合作机遇。

　　其实，很多人并不知道，新都与丹麦、法国之所以能够架起密切的沟通桥梁，缘于一个项目——北欧知识城的穿针引线，进一步拉近城北与世界的距离，由此开启“国际城北”的时代序幕。

　　业内专家坦言：“作为中国西部知识商贸高地，北欧知识城将城北与国际一流的商业智慧接轨。”

　　文化引擎

　　“知识综合体”凝聚城北商业智慧

　　知识综合体对于城市发展具有巨大的推动力——在美国的帕萨迪拉、中国上海金桥，这一点已经通过中欧商学院片区的成功得以证明。尤其是新兴区域建起的中国上海金桥，让上海人首次见证了知识综合体居住与教育双模式造城下的巨大“魔力”，使发展相对滞后的金桥片区跃升成为集教育、文化、居住、休闲、商务业为一体的热点板块。

　　由中国与丹麦政府合作的西部首个“知识综合体”北欧知识城，借鉴丹麦哥本哈根的规划与管理理念，整合北欧五国资源，以欧洲百年名校“哥本哈根商学院”中国校区为核心，6万平米毗河原滩“诺贝尔公园”和10余万方的“3G创意商业园”为配套，搭建“全球智库中心”，不仅能为本地企业提供强有力的智力支持，还能提供更多国际合作商机。

　　按北欧知识城相关负责人的话来说，建成后的北欧知识城，其商学院将直接和商务区、居住区相连，通过开放的大学本身来创造独特的人居环境和区域价值，有利提升城北的文化引擎。

　　财富引擎

　　搭建城北“创意财富”价值体系

　　随着城际发展，传统商圈逐步卸下昔日的光环，城市呼唤更新型、业态更丰富，更能满足多区域需求的大规模商业集群，这就意味着大量投资兴业的机遇——北欧知识城、国际商贸城、北新物联港构成的居住、商务、贸易一体化“金三角”互补体系，汇聚整个北部新城商气和人气，构建成都北部新城黄金联动体，带动城北核心区建设。

　　相对而言，城市综合体式的地产开发，由于综合了学院、商贸、公寓、办公等多种业态，其“聚合升值”的效应对城市发展的推动力更大。北欧知识城·创意3国际广场，作为亚洲第一家第三代创意产业园，参照西班牙伊萨德创意产业园模式，搭建创意创新平台，形成融办公、商务、商业为一体的城北创意财富价值体系。

　　近20万平方米北欧知识城·创意立方国际广场的出现，将成为顺应这一时代潮流、并以国际商学院和全球智库中心借脑全球智慧的应运之作，从而再次汇聚全球的创意财富。