清华大学城市规划建筑设计研究院方案

^轴线尽端的用地预留 ^^^^历经数百年形成的北京中轴线不仅是物质形式中心，就其体现首都政治、经济、文化中心地位而言，北中轴有不可替代的作用。方案在对标书所确定的建筑功能和面积规模进行权衡之后，认为该功能尚不能体现北中轴尽端用地的特殊地位，而大屯路南侧用地即可满足方案的全部要求，因而，方案以着眼未来，节约用地，留有余地为原则，保留大屯路以北88．7公顷用地作为城市发展备用地，^待确立其它更能够体现中国国际地位和国内政治经济发展的建筑功能和相应形象时，另行开发。 ^^^^集中布局的体育中心与赛时赛后结合的奥运村 ^^^^集中布置各运动场馆有利于展现奥运建筑的整体形象，缩短赛场与运动员村的距离，便于赛事组织。方案将此类比为建设大型商业区或城市CBD，^是为体育产业创造的物质环境。 ^^^^对于运动员村的规划，在重点解决赛时高效便利的同时，应兼顾赛后利用，因而将其定位成中轴线两端与北部会展办公区域融为一体的高档住宅区。村内布局延续北京城文脉与肌理，以3－4层庭院式住宅为基本构成元素，采用“里坊一院落”的空间模式。运动员村共分四个区块，每个区块内有各自的中心绿地和小型公建、游池球场，区块间有畅通的绿化步行系统相联系。 ^^^^功能完备的国际性商务中心 ^^^^从国际发展趋势看，会展场所与商务办公、物资交易场所、商住公寓等结合“捆绑式”建设最为合理，提高空间利用率并发挥综合效益。方案在北中轴尽端设置了这样的功能整体，包括世贸中心、国展中心以及远期可能发展的国际性商务办公中心，以及利用运动员村改造形成的商住两用社区。 ^^^^国家奥体中心与主体育场 ^^^^通过整修原有奥体中心，并延续其布局，弧形布置包括主体育场在内的5个新建场馆。^新旧区总体呈圆形平面，曲线形道路、圆形体育场和入口广场共同形成阴阳相生的传统图式，场馆之间通过完整的步行平台连接成整体主体育场东临城市干道，在功能上分运动员区、竞赛管理区、新闻记者区等六个分区，相互独立，联系便捷。主馆造型上重点突出拱、柱、梁等受力构件，其张力结构、网络薄壳和支承体系，加上两片半透明盖板形成的半环形屋面，整个体育场犹如支撑于弧形拱上的壳体，流畅舒展，挺拔有 力。 ^^^^国展中心和世贸中心 ^^^^中国国际展览中心和北京世界贸易中心是一组功能高度相关的建筑群。国展大厦、世贸大厦形成两个超高层塔式建筑，^分列中轴路北端两侧，高度为270米；世贸酒店和服务大楼位于南侧，^同样对称布置，高度为150米。这种布局方式既满足了轴线两侧均衡性要求，也自然而然地将中轴序列推向高潮，为北端地段的开发建设做好了铺垫。 ^