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复习指导
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—索赔成立的前提条件
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索赔成立的前提条件： （1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。 （2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—承包商可以提起索赔的事件
- 承包商可以提起索赔的事件： （1）发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失。 （2）因工程变更（含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—机电工程项目索赔的分类
- 机电工程项目索赔的分类： （1）按照索赔目的和要求分类：工期索赔，一般指承包人向业主或者分包人向承包人要求延长工期；费用索赔，即要求补偿经济损失，调整合同价格。 （2）按照索赔事件的性质 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—合同的终止与解除
- 合同的终止与解除： 1.合同的终止根据《合同法》规定，合同权利义务终止的原因有：因履行而终止；因解除而终止；因抵消而终止；合同因提存而终止；合同因免除债务而终止；合同因混同而终止。 2.合 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—项目实施中自身风险防范措施
- 项目实施中自身风险防范措施： 1.建设风险防范 建设风险主要指项目建设期间工程费用超支、工期延误、工程质量不合格等。防范措施：通过招标竞争选择有资信、有实力的承包商。在特许经营期的设计 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—项目所处的环境风险防范措施
- 项目所处的环境风险防范措施： 1.政治风险防范 政治风险主要指征收、战争、汇兑限制和政府违约。防范措施：特许权协议必须得到东道国政府的正式批准。并对项目付款义务提供担保，向国家出口信用 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—合同风险类别和主要表现形式
- 合同风险的类别和主要表现形式： 合同风险是合同中的不确定因素，是由工程的复杂性决定的，它是工程风险、业主资信风险、外界环境风险的集中反映和体现。根据合同主体行为，可将其分为主观性合同风险和客 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—工程分包的履行与管理
- 工程分包的履行与管理： （1）总承包方对分包方及分包工程施工，应从施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等进行全过程的管理。 （2）总承包 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—合同控制
- 合同控制： （1）合同跟踪。对象包括工程质量是否符合合同要求；工程进度是否在预定期限内施工工期有无延长，原因是什么；是否按合同要求完成全部施工任务，有无合同规定以外的施工任务；成本的增加和减 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—合同交底
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合同交底： 由合同管理人员在对合同的主要内容进行分析、解释和说明的基础上，组织分包单位与项目有关人员进行交底，学习合同条文和合同分析结果，使大家熟悉合同中的主要内容、规定和程序，了解合同双方 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—合同分析
- 合同分析： 合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求，将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题和具体时间上，用以指导具体工作，使合同能符合日常工程管理的需要，使工 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—劳务分包合同
- 劳务分包合同： 1.劳务分包单位的资质 根据《建筑业企业资质管理规定》等有关规定，劳务分包序列企业资质设一至二个等级，13个资质类别。如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—专业工程承包人的工作
- 专业工程承包人的工作： （1）向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地； （2）组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—专业工程分包合同主要内容
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专业工程分包合同主要内容： （1）专业工程分包合同示范文本的结构和主要条款、内容与施工承包合同相似。 （2）分包合同内容的特点是，既要保持与主合同条件中相关分包工程部分规定的一致性，又要 ...
- 2014年一级建造师机电工程复习资料—施工承包合同
- 施工承包合同： 1.施工承包合同文件 除合同外，一般还包括：中标通知书，投标书及其附件，有关的标准、规范及技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书等。 2.合同文件的优先顺序 ...