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复习指导
- 建设工程施工合同分析的内容
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1.合同的法律基础 2.承包人的主要任务 （1）承包人的总任务，即合同标的； （2）工作范围； （3）关于工程变更的规定。 3.发包人的责任 主要分析发包人（业主）的合作 ...
- 合同分析的作用
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（1）分析合同中的漏洞，解释有争议的内容； （2）分析合同风险，制定风险对策； （3）合同任务分解、落实。 责任编辑：lwg 更多推荐： 2014年一级建造师真题答案及详细解析（不断 ...
- 支付担保的内容
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1.支付担保的含义 ◆中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。 2.支付担保的形式 （1）银行保函； （2）履约保证金； （3）担保公司担保。 发 ...
- 预付款担保的内容
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一、预付款担保的额度 ◆一般为合同金额的10%，如果发包人有要求，承包人应该向发包人提供预付款担保。 二、预付款担保的形式 （一）银行保函 ◆主要形式是银行保函； ◆担保 ...
- 履约担保的形式
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一、担保形式 1.银行保函 2.履约担保书 3.履约保证金 4.同业担保（不允许两家企业互相担保或多家企业交叉互保） ◆在保修期内，工程保修担保可以采用预留保留金的方式。 ...
- 履约担保的含义
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所谓履约担保，是指招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。 履约担保的有效期始于工程开工之日，终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。由于合 ...
- 投标担保的形式
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（1）银行保函； （2）担保公司担保书； （3）同业担保书； （4）投标保证金担保； 多数采用（1）（4）形式，具体方式由招标人在招标文件中规定。 责任编辑：lwg 更多推荐： ...
- 投标担保的含义、额度、有效期
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1.投标担保，是指投标人向招标人提供的担保，保证投标人一旦中标即按中标通知书、投标文件和招标文件等有关规定与业主签订承包合同。 2.根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，施工投标保证金的数额 ...
- 担保的方式、工程担保种类
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担保方式： 保证，抵押，质押，留置，定金。 建设工程中的常用的担保种类： 投标担保，履约担保，支付担保，预付款担保，工程保修担保。 责任编辑：lwg 更多推荐： 2014年一级建造师真题答 ...
- 工程保险的内容
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1.有关概念 （1）保险 （2）保险标的 （3）保险金额 （4）保险费 （5）保险责任 （6）保险除外责任的范围 2.工程保险的概念 （1）工程保险的好处 ◆ ...
- 工程合同风险分配
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1.合理分配风险的好处： （1）业主可以获得一个合理的报价，承包商报价中的不可预见风险费较少。 （2）减少合同的不确定性，承包商可以准确地计划和安排工程施工。 （3）可以最大限度发挥合 ...
- 施工合同风险的类型
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1.项目外界环境风险 （1）在国际工程中，工程所在国政治环境的变化，如发生战争等。 （2）经济环境的变化，如通货膨胀等。 （3）合同所依据的法律环境的变化。 （4）自然环境的变化， ...
- 工程合同风险的分类、产生的原因
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1.合同风险的概念 ◆指合同中的以及由合同引起的不确定性。 2.分类 （1）按合同风险产生的原因分，可分为合同工程风险和合同信用风险。 ◆合同工程风险：指客观原因和非主观故意导致 ...
- 三种合同计价方式的比较
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总价合同 单价合同 成本加酬金合同 ...
- 成本加酬金合同的应用
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1.当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。 2.在国际上，许多项目管理公司、咨询服务合同等也多采用成本加酬金合同方式。 3.在施工承 ...
