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行业视点
- EPC合同的特点及实施
- 摘要： EPC合同模式是近年来国际社会较为流行的建设管理模式，本文简要介绍了EPC合同主要特点及其实施控制的要素，并简单介绍了EPC合同模式在我国的发展和应用。 关键词： EPC；工程总承包；项目管理 ...
- 工程款的优先受偿权何时能兑现
- 我国《合同法》第286条关于“工程款优先受偿权”的法律规定实践中难以操作与其他担保物权相比，工程款优先受偿权性质界定不明确。有关人士呼吁尽快出台相关司法解释，以保护建筑企业的利益 由头 1 ...
- 推行保证担保制度势在必行
- 拖欠工程款是一个长期困扰国有施工企业正常生产经营活动的“顽疾”。近年来，行业管理和企业自己虽然采取多种，但收效并不大。尤其是对一些长期难以收回的债权，更是缺乏有效的清欠办法。造成拖欠施工企业工程款 ...
- 签订设计合同应注意的问题
- 问题一： 设计费的确定《设计合同文本》第二条以表格形式要求当事人列明设计项目的内容，包括项目名称、规模、阶段、投资及设计费。合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则：首先，设计合同或相关文 ...
- 材料合同管理应引起重视
- 建筑企业在建筑施工中，建筑材料商能否按质、按时提供材料对工程质量及进度都起着至关重要的作用。材料购销合同正是保障材料供应商按时、按质提供建筑材料的依据，所以材料购销合同中的条款约定是否明确、具体、 ...
- 关于我国砼机械发展方向的探讨
- 关于我国砼机械的发展方向，是一个需全行业同仁共同探讨的课题，中国是世界上砼机械生产大国，也可以非常自豪地说是一个砼机械生产的强国。 从数量上看，我国的产量占世界市场的绝对优势；从品种上看，我 ...
- 从“丽江花园案”看风险防范
- 位于广州市番禺区的“丽江花园”小区物业管理公司状告业主欠缴管理费案经法院一审判定物业管理公司败诉。法院认为，虽然2004年12月10日物业管理公司与业委会签订的《物业管理委托合同》约定了物业管理费在2.0－3 ...
- 物业管理招标投标常见的争议
- 招标投标作为一种公开公正的竞争方式，其运作建立在一整套完备制度基础之上，但由于招标投标双方总是出于自身利益考虑，加之各自对制度的了解程度与理解不同，使得双方在招标投标活动中难免会发生各种各样的争议 ...
- 论物业管理服务中的投诉处理技巧
- 摘要： 物业管理服务与投诉本身存在着一种联动的关系，也就是讲，良好的服务可以减少投诉、有效的投诉处理可以化解矛盾。当然，恶劣的服务会给物业管理造成更多的投诉，会对物业管理行业的发展带来一定的束缚。 ...
- 浅析招标公证的作用
- 为招标投标活动提供法律服务和法律保障，促进招标投标制度的发展，是招标公证的根本目的，也是招标公证的基本作用。从我国公证机关十年来办理招标投标公证的实践来看，公证在招标投标中的服务和保障作用主要体现 ...
- 物业管理企业培训工作初探
- 摘要： 建立科学的培训理念和机制，把企业培训作为一项系统工程来抓，使企业培训真正发挥促进企业发展的应有作用，是物业管理企业必须重视的问题。尤其是在当前，物业管理人才匮乏，行业和企业内部的培训机制尚 ...
- 浅谈物业管理中专业服务分包的管理风险
- 摘要： 在物业管理行业中，专业服务分包管理是一种常见的管理模式，但是这种模式在具体实施过程中，也存在着一定的管理风险。作者全面分析了其中的风险之后，就如何避免这种风险提出了一些建设性的意见。 ...
- 试论物业管理服务的创新
- 摘要： 我国物业管理发展的时间仅有 20 多年的历史，地区间发展较不平衡。同时，由于不少物业管理企业的员工缺乏专业知识和相关工作经验，行业整体服务水平的提高需要一个较长的时期。作为以劳动密集型为特点的 ...
- 为了完善招标投标管理工作几点设想
- 一、关于投标人的条件限制 《招标投标法》第十八条规定，招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行岐视待遇。《招标投标法》这条规定明确赋予潜在投标人对不同地区不同部 ...
- 物业管理项目招投标中的问题分析
- 物业管理招投标政策的逐步完善，使得物业管理市场得到了进一步的拓宽。首先，招投标政策从根本上规范了物业管理市场，使其能够在平等的环境中进行公平竞争。从而鼓励和带动了一批集体型、民营型企业的健康成长， ...