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建筑管理
- 勘察设计单位引入现代项目管理有关问题的探讨
- 勘察设计单位是以项目管理为核心的项目群组管理的生产组织体。长期以来受计划体制模式影响，勘察设计任务的管理是单纯依赖指令计划，按照政府旨意行事，利用行政手段的一种粗放的管理模式。忽视了项目的多目标属 ...
- 高效项目的七个习惯
- 根据建筑财务管理协会（CFMA）2003年建筑业年度财务调查，“每个合同净收入的中位数，一流企业几乎五倍于”同行其它企业的。 更为引人注目的是“一流”企业实际上每年有更少的合同数（64，而一般企业的为7 ...
- 谈谈合同网络架构在工程管理中的作用
- 在工程管理过程中，建立合同网络架构是一项十分重要的工作。本文拟从项目管理的角度，探讨如何在建设工程的管理中有效建立合同网络，从而充分发挥合同网络图在项目建设中的作用。 一、建立合同网络架构的 ...
- 物业管理招投标方式浅析
- 从90年代后期起，中国的物业管理开始进入市场运作阶段，为了使新兴的物业管理市场逐步规范成熟起来，必须尽快引入竞争机制，物业管理项目的招标则是促进良性竞争的有效手段。 1996年12月，深圳市率先尝试 ...
- 试论物业管理的法律性质及必要性
- 随着城市化进程不断加快，城市人口激增、地价高涨、住宅短缺。为缓解住房紧张和城市土地资源相对有限之间的矛盾，提高土地使用率并减少建筑成本，人们不得不将房屋的建造向空中、地下进行扩展，于是多层和高层建 ...
- 浅析从管理物业到经营物业
- 随着社会分工的精细化，物业管理已成为一个专门的行业，而物业管理公司已成为一个独特的企业。既然是企业，就应该有企业的投入，产出和利润，否则企业就不能生存发展。 一、管理物业的定位需要经营物业 ...
- 工作绩效考核在物业管理企业中的运用
- 关键词： 物业管理企业；工作绩效；考核 摘要： 没有考核就没有管理，绩效考核运用得好，会促进企业健康发展，而服务行业的物业管理企业，想在市场竞争中获得先机，同样也需要工作绩效考核。本文从四个 ...
- 浅谈物业管理企业的创新之路
- 物业管理在我国兴起的时间并不长，是近十年来适应改革开放政策的不断深化及日益增长的社会需求而形成的新兴行业。随着我国国民经济的快速增长，物业管理的发展十分迅速。目前，我国物业管理企业数量已有1万多家 ...
- 如何提升物业管理服务质量
- 一、物业管理服务质量的重要性 物业管理（台湾称为建筑物管理维护，俗称大楼管理）质量（台湾称为品质）的好坏，影响业主（台湾称为区分所有权人）与物业使用人（台湾称为住户）的居住与生活质量、建筑 ...
- 浅谈物业管理中的增值性服务
- 时下，人们一谈到物业管理，就会想到实施物业管理可使物业得到保值和增值，但是具体怎么个保值和增值，人们对此却认识不足。从物业管理企业的角度出发，为业主提供更多的增值性服务，才能确保物业得到保值和增值 ...
- 浅谈物业管理人员的特殊素质
- 我们所从事的物业管理要实现对社区服务的社会化、专业化、市场化，建立高效、周全、便利的服务体系，使业主获得优美居住环境同时，也能享受到优质服务，这需要从业人员具备良好的综合素质。由于物业管理所提供的 ...
- 浅谈加气混凝土制品的推广应用
- 摘 要： 对加气混凝土制品的诸多特点进行了分析，介绍了加气混凝土屋面保温隔热材料，列举了建筑屋面的改造工程实例，提出低密度加层混凝土作为外墙外保温复合材料的应用范围。 关键词： 加气混凝土， ...
- 精细管理控制法促进项目管理全面上水平
- 天伟大厦工程，位于塘沽繁华的新港路，建筑面积25133平方米，框架结构共计17层，工程造价为1040元／平方米，属同类工程中的低价工程。面对建筑市场竞争激烈，经济运营处于低成本竞争的实际情况，全体项目人员从 ...
- 项目管理中各环节的方法和实践经验
- 开始做项目是一件令人激动的事情，项目组的每个成员都面临着新的机会和挑战。但同时也多少有些令人不安，大家都会考虑这样一个问题：“我们如何按时完成一个高质量的项目？”因为在项目开始之前往往存在许多不确 ...
- 工业房地产抵押估价中的风险防范
- 随着我国经济的持续增长和商业银行的快速发展，越来越多的工业企业利用其合法拥有的工业房地产作为抵押物，向银行申请贷款支持，从而形成了一个工业房地产抵押估价市场。而房地产抵押估价已成为估价机构协助银行 ...