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建筑管理
- 试论物业管理企业之战略管理
- 摘要： 本文结合物业管理企业的特点，阐述了物业管理企业战略管理的重要性和如何实施战略管理的问题。战略管理事关企业的成败，我国中小企业平均寿命只有6～8年，其根本原因是企业缺乏清楚的战略目标，以及实施 ...
- 浅谈对专业性服务企业的监管
- 现阶段物管企业对外分包的服务工作主要有：卫生保洁、绿化养护、电梯维保、消防设施设备维保、防盗（对讲）系统维保、“除四害”服务、化粪系统清理等专项服务工作，有的物业管理企业甚至将小区的治安管理也承包 ...
- 实施物业管理招投标的对策措施
- l、转变和提高思想认识 物业管理是市场经济的产物，而目前通过招投标进行物业委托管理的项目微乎其微。这其中最重要的原因就是各有关单位思想上缺乏统一认识和长远的发展目光。 首先是开发商。前 ...
- 浅谈提高物业管理企业的核心竞争力
- 摘要： 随着中国加入世界贸易组织，融入国际市场经济的步伐加快，非凡是物业管理条例的不断贯彻落实，物业管理这一二十一世纪的朝阳产业越来越受到关注。与体制相关，联系到行业的整合以及加入WTO的背景，被视 ...
- 物业管理招投标中的问题与思考
- 伴随物业管理行业在我国的迅猛发展，社会各阶层对物业管理的认识逐步提高，物业管理招投标行为正逐渐增多。但目前在中国，物业管理毕竟是一个只有20余年发展历史的年轻行业，物业管理行为中涉及的各项法律关系仍 ...
- 工程质量控制五要素
- 一、人的因素 人的因素主要指领导者的素质，操作人员的理论、技术水平，生理缺陷，粗心大意，违纪违章等。施工时首先要考虑到对人的因素的控制，因为人是施工过程的主体，工程质量的形成受到所有参加工 ...
- 沥青混凝土路面的平整度控制
- 摘要： 沥青路面的平整度是评定路面质量和使用性能的主要指标之一，不但直接关系到行车的安全，还会影响车辆的燃料消耗、轮胎磨损等。结合多年的实际工作经验，并参看大量参考文献，就如何控制沥青混凝土路面平 ...
- 分析建筑工程中现浇钢筋混凝土板出现裂缝问题
- 目前，建筑工程中现浇钢筋混凝土板出现裂缝现象相当普遍，原因较多，可以从施工和设计二个方面进行分析。 1、施工方面导致现浇板出现裂缝的主要原因 （1）板中正负受力钢筋之间有效高度不够，使受力 ...
- 楼面裂缝的形成与处理措施
- 摘要： 随着建筑业的发展，全现浇钢筋砼结构的建筑物越来越多。现浇结构楼屋面板的裂缝，也成了目前较难克服的质量通病之一，特别是住宅工程楼板的裂缝发生后，往往会引起投诉等一系列的问题。现结合多年来大量 ...
- 现阶段工程造价管理建议
- 工程量清单计价，它的“价”的确定对工程造价咨询机关提出了很高的要求，并且在风险因素、措施项目上必须有一个明确的考核标准。 作为施工企业的一名工作者，通过工作的实践，现就工程量清单计价的现状及 ...
- 做好建筑全分包工程安全管理
- 从近年各种统计数据看，绝大部分建筑安全问题是出在全分包或部分分包的工地上，如何缓解全分包工地严峻的安全压力，成为各级政府部门、企业和各级安全管理人员必须面对的问题 近年来，随着国家建设规模的 ...
- 混凝土外观质量缺陷的分析和控制措施
- 摘要： 文章介绍了混凝土结构外观质量缺陷的原因分析和混凝土外观质量的控制措施，供广大工程技术人员参考。 关键词： 外观缺陷；混凝土外观；质量控制；工艺措施 1. 前言 无论现场管理水 ...
- 浅谈企业精细化管理
- 对于建筑行业而言，市场信誉体系的逐步建立提高了市场准入的门槛，过度竞争使施工企业雪上加霜，利润空间越来越小，经济运行质量普遍在微利——保本——亏损中恶性循环，有的项目甚至一亏损就是上千万元。严酷的 ...
- 桥梁施工裂缝的形成原因分析
- 摘要： 文章分析了公路桥梁工程砼裂缝形成原因，供广大工程技术人员参考。 关键词： 混凝土裂缝；塑性裂缝；荷载 1. 前言 桥梁施工过程中，很容易出现裂缝。裂缝的出现不仅会影响工程质量 ...
- 我国企业全面质量管理提升策略研究
- 摘 要： 基于全面质量管理理论在我国应用中存在主要问题的阐述，结合全面质量管理理论和在我国实践的实际，提出了我国企业提升全面质量管理水平的相关策略。 关键词： 全面质量管理；应用问题；提升策 ...