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建筑管理
- 在造价工程中如何应对建材涨价潮？
- 建材涨价对建筑施工企业的影响 建材价格大幅上涨给建筑施工单位带来的影响是不可避免的。 建材价格大幅上涨给建筑施工单位带来了很大的影响。2003年以来，随着工程建设对原材料需求量的不断增大， ...
- 合同与纳税筹划
- 许多人在订立合同时，签约双方往往比较注意合同的条款内容，特别是有律师参与的情况下，着重斟酌法律文书的表述方式，力求避免法律风险，但是很少有人注意到合同与税收的关系。而在现实生活中，因为合同的原因垫 ...
- 企业定额的编制及应用（二）
- （三）企业定额的编制过程 编制企业定额大致分为五个阶段： 1、决策阶段。随着企业体制改革的深入，建筑市场的不断规范，特别是加入ＷＴＯ以后，建筑市场竞争日趋激烈。我单位以适应市场经济为导 ...
- 企业定额的编制及应用（一）
- 市场经济的本质特征是竞争，而竞争的核心是价格的竞争。为适应市场经济的需要，带动企业自身的发展，企业必须制定自行的目标值，即编制和应用企业定额。我单位经过近四年的编制和修整，企业定额现已正式投入使用 ...
- 深圳赛格广场逆作法施工的经济分析
- 赛格广场是深圳赛格集团公司投资兴建的高档商业性综合楼，位于深圳市交通干道深南中路和华强北路交汇处，是深圳市跨世纪的标志性建筑。总建筑高度355.8米，地下4层，地上72层，总建筑面积169，459平方米，是目前 ...
- 浅议企业施工定额的编制（二）
- 三、企业定额编制的主要依据和内容 1、企业施工定额的编制依据主要有：现行的建筑安装工程施工及验收规范，施工图纸，标准图集，企业现场施工的组织方案，现场调查和测算的具体数据，以及新工艺，新材料 ...
- 浅议企业施工定额的编制（一）
- 随着我国加入WTO与工程量计价方法的实施步骤不断加快，作为施工企业，将面临着更为严峻的挑战，施工企业必须及早新观念，提高竞争意识，在市场竞争中形成自己成熟有效的价格体系，才能在日趋激烈的国际，国内市 ...
- 论工程风险管理制度的建立（二）
- (3)预付款信用担保制度。 预付款担保是指业主预先支付一定数额的工程款以供承包人周转使用，为了保证承包人将这些款项用于工程建设和业主的资金安全，而建立的信用担保制度。根据建筑施工企业现状，参照西 ...
- 论工程风险管理制度的建立（一）
- 风险管理是人们对潜在的意外损失进行辩识、评估、预防和控制的过程。建筑产品与其他产品相比，具有规模大、周期长、生产的单件性和复杂性等特点，在实施过程中存在着许多不确定的因素，因此比一般产品生产具有更 ...
- 编制造价指数动态管理工程造价（二）
- 3．工程造价指数和工程量清单价格的编制 工程造价指数一般应按主要构成要素，首先分别编制单项价格指数，然后再汇总编制分部分项工程价格指数、单位工程造价指数、单项工程或建设项目造价指数。 3 ...
- 编制造价指数动态管理工程造价（一）
- 1．引言 工程造价指数是一种反映一定时期，由于市场价格变化对工程造价影响幅度的指标，对指导工程量清单价格的形成有着十分重要的作用。在推行工程量清单报价中，工程造价指数与工程造价计价依据的结合 ...
- 市场形成价格对工程建设造价管理的影响
- 随着我国建筑市场的发展和不断完善，如何合理地确定和有效地控制工程造价，最大限度地发挥投资效益，切实维护国家利益和社会公共利益，维护参与建设各方的合法经济权益，越来越受到建设行业各方人士的关注。市场 ...
- 谈工程量清单计价模式的应用
- 随着国外大型建筑企业进入中国市场，中国的建筑企业也开始将发展的战略眼光瞄向境外市场。为此，我国建筑企业要在国际市场中赢得项目，必须熟知和了解各国建设工程的招标计价方法。同时国内建筑市场也正在建立和 ...
- 成本进度系统动态控制的研究2
- 2.1赢得值（EarnedValue）分析法 （1）需要根据具体的建设环境、施工方案和工艺要求，编制科学合理的进度计划和成本计划。科学合理的进度计划和成本计划是我们进行系统动态控制的前提，没有科学合理的进度 ...
- 成本进度系统动态控制的研究1
- 在建设项目管理中很难同时实现质量、成本和进度三大目标，针对这一问题从系统的角度，利用动态的观点，建立对三大目标整体动态控制的理念。根据赢得值、累计计划成本额、累计实际成本额基本参数，采用系统动态控 ...