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建筑管理
- 合理低价竞标的实践和探索
- 自《招标投标法》明确提出能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。这一评标原则以来，各省市不同程度地做了合理低价竞标的一些探索和尝试工作，在降低工程造价、 ...
- 工程建设投标的决策和策略
- 投标人通过投标取得项目，是市场经济条件下的必然。对承包商来说，经济效益是第一位的，企业的主旋律就是形成利润。但赢利有多种方式，掌握项目前期的投标策略和报价技巧就非常重要。决策前要注意分析论证，避免 ...
- 合同的生效要件是什么
- 《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括： （1）合同当事人订立合同时具有相应的缔约 约 ...
- 监理工程师合同管理-合同的效力
- 合同的生效 （一）合同生效应当具备的条件 合同生效是指合同对双方当事人的法律约束力的开始。合同成立是合同生效的前提条件，但成立的合同必须具备相应的法律条件才能生效。合同生效必须具备以下 ...
- 监理合同的订立
- 一、委托的监理业务 1.委托工作的范围 监理合同的范围是监理工程师为委托人提供服务的范围和工作量。委托人委托监理业务的范围可以非常广泛。从工程建设各阶段来说，可以包括项目前期立项咨询、设计 ...
- 勘察设计合同的订立
- 一、勘察合同的订立 依据范本订立勘察合同时，双方通过协商，应根据工程项目的特点，在相应条款内明确以下方面的具体内容。 （一）发包人应提供 供的勘察依据文件和资料 （1）提供本工程 ...
- 在香港可靠合同对建筑工程的重要性
- 合同的条款 合同的条款，简单的说，主要确定合同方所达成的成交条件，列明双方在合同下的义务以及双方受到法律认可和保护的受益权。 尽管大多数人们都会把这种陈述看作一种常识，但是经验表明合同方 ...
- 浅谈合同索赔的类型及处理方法
- 摘 要： 合同索赔是工程建设项目中常见的一种合同管理的内容，同时也是规范合同形为的一种约束力和保障措施，是完善和发展社会主义市场经济法律体系在工程建设活动中的集中体现。它体现了法律关系中所承担的义 ...
- 贯穿监理始终的合同管理
- 建筑施工合同是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工而确定双方权利和义务的协议。作为建筑监理工程师，在施工合同的项目管理中，应将三控、两管、一协调的工作贯穿始终，通过对施工合同的管理，实现工程 ...
- 浅谈施工合同风险的防范与控制
- 在市场经济条件下，建筑工程承发包双方的权利义务关系主要通过合同来确定。建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易，其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性。因此，尽可能有效地防范和控制施工合同的风险是 ...
- 签订工程承包合同的看法
- 目前，随着建筑市场的进一步扩大和开放，建筑企业所追求的目标不仅是质量好、工期短、业主满意，同时还追求投入少、产出大，企业获利丰厚的建筑产品。为此，企业必须加强对施工项目进行科学管理，而在施工项目管 ...
- 合同管理的六大对策
- 市场经济要求电信企业必须在遵循市场行为规则的前提下参与竞争、规范管理和经营，因此，企业的合同管理工作显得尤为重要。当前，电信企业合同管理工作面临着一些问题，亟待解决。 对合同履行情况的深入监 ...
- 施工合同中应明确的问题
- 建设部推行（GF-1999-0201）施工合同文体（下称文本）已多年，在众多业主及施工单位眼里，签订施工合同已是非常轻松的事情，只需在网上下载合同文本并逐条填写即可完事。事实上，这种做法是不恰当的。因为建设部 ...
- 工程总承包公司的合同管理研究
- 山东鲁能工程有限责任公司开展电力工程总承包始于上世纪九十年代中期，近五年来总承包事业发展迅速，公司陆续签订了嘉峪关宏晟2300MW电厂、重庆永川2125MW电厂、费县2600MW电厂脱硫、章丘2300MW电厂脱硫、潍坊22 ...
- 建筑安装工程承包合同的主要条款
- （1）工程概况；应写明工程项目名称，工程地点。 工程名称是合同双方要进行建设的工程的称号。工程名称应以批准的设计文件所确定的名称为准，不得擅自更改。 工程地点是指工程的建设地点。对于扩建或 ...