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建筑管理
- 如何计算项目的投资收益率
- 项目投资的主要决策指标有三个：净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和盈利指数（PI）。 净现值是将项目在计算期内各年的净现金流量（即现金流入减去现金流出），以行业投资的平均报酬率为贴现率折算所得出 ...
- 设计是否能够影响工程造价
- 工程造价控制在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的。据有关资料分析，投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度为90％左右，技术设计阶段对投资的影响程度为75％左右，施工图设计阶段对投资的影响程度为35 ...
- 基本建设工程实行无标底招标刍议
- 无标底招标办法的内容及其做法 所谓无标底招标办法，就是建设单位无需事先对每一个单项工程按设计图自行或委托他人（专业单位）编制工程预算作为标底，也无需组织专家评标小组。而是在每一个单项工程中选 ...
- 市场发达国家施工发包承包价格的管理
- 我国工程承发包价格管理的改革已进行了多年，然而由于种种原因，至今未能建立起一套完全适应于市场经济发展的工程计价模式。在市场经济发达国家的工程承发包计价与管理方面，以英联邦式、美国、日式较具有代表性 ...
- 浅谈投标报价的形成
- 随着《中华人民共和国招投标法》的颁布和实施，工程建设招投标市场日趋规范化和法制化。直至今日，几乎所有工程项目均需通过招投标方式发承包，投标已成为施工企业市场经营活动的重要组成部分，而投标报价则是招 ...
- 基建工程造价管理的探索与实践
- 近年来，随着高等学校的建设与发展，基建项目日渐增多，项目投资越来越大，如何做好基建工程造价的管理与控制十分重要。通过探索与实践，我们认为，影响工程造价的主要因素有以下四个方面：一是设计对工程造价的 ...
- 造价控制
- 建设工程项目投资控制贯穿于项目实施的整个过程，而项目设计阶段是建设项目规划和具体描述实施意图的过程。在从项目方案设计到施工图设计的各个阶段，设计对投资影响的可能性约为70%至80%.因此，在项目完成投资 ...
- 浅谈建设项目实施阶段的工程造价管理
- 建设单位对工程造价的控制就是在满足项目合理的质量标准的前提下，在投资决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段中把工程项目发生控制在批准的限额内，力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力，取得较好的 ...
- 透视工程结算中的潜规则
- 江苏省是我国建筑企业发育比较成熟的地区，也是建筑行业较早建立有形市场和对建筑市场规范管理比较到位的省份之一。提起建筑企业面对的各种潜规则，尤其是与工程结算有关的潜规则，江苏省纪委驻省建设厅纪检组组 ...
- 施工阶段，造价工程师的掌控重点
- 长期以来，在我国工程建设领域，一直存在着技术和经济相分离的状况。在招投标阶段，建设项目业主一般委托工程造价咨询单位编制招标文件和工程量清单，但在项目实施过程中，往往只指派工程技术人员进入项目管理班 ...
- 控制工程造价的几种方式
- 自九五年全国大力推广工程监理制以来，加上政府监督管理，工程的质量进度控制已见成效，但对工程造价的控制，因业主管理模式、工程性质的不同，一直没有形成一套成熟的体制。我所有十几年工程造价审计经历，通过 ...
- 水利工程施工管理
- 1、施工中存在的主要问题 1.1施工任务不足最近几年，水利水电基建项目发展迅速，水利水电工程在众多企业或个人的眼中成了一块炙手可热的蛋糕；水利水电施工企业也迅速发展，这些企业的篷勃发展，又导致了 ...
- 造价咨询与工程成本限额设计
- 造价咨询行业是近几年来随着社会主义市场经济深入发展而发展起来的新兴行业，它与以前称之为工程审价的工作性质有了本质的区别，要求从业人员具备丰富的工程技术、经济管理、合同法律等多方面的知识，能够为建设 ...
- 在价值工程进行施工项目中成本控制的应用
- 我国经济体制的根本性改革是从社会主义计划经济转到社会主义市场经济，这一改革要求企业在管理思想、管理组织、管理方法和管理手段等方面有相应的转变，以适应社会主义市场经济需要。企业能否在市场竞争中立于不 ...
- 工程量清单招标的如何施行及探讨
- 工程量清单招标是在建设工程施工招投标时招标人依据工程施工图纸、招标文件要求，以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定，为投标人提供实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单；投标人在国家定额指 ...