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建筑管理
- 浅析混凝土工程施工质量控制措施
- 一个优质的建设工程，是实施严格且先进的质量管理的结果。一般来说它是通过施工前期的质量管理和施工过程的质量管理来实现的，现场质量管理是施工过程中质量管理的重要组成部分。因此，切实抓好现场质量管理是创 ...
- 某现浇框架结构质量问题的成因分析及防治
- 1、工程概况 某教学楼工程，总建筑面积30284m 2 ，建筑总高度27.5m，位于武汉市，主体结构为六层全框架结构，分为A、B二个区，混凝土全部采用商品混凝土，填充墙采用加气混凝土砌块，由正规单位设计、监 ...
- 墙面、楼屋面裂缝原因分析及防治之我见
- 1、墙体裂缝分析 80%以上裂缝原因是地基、温度、干燥收缩（干缩），也有设计疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。最为常见的裂缝有以下两类。 1.1 温度裂缝 最常见的是在砼平屋盖房屋顶层 ...
- 浅谈住宅工程中质量通病的控制措施
- 质量通病指的是在工程中较容易发生的，普遍存在的一些建筑工程质量问题。这些住宅建设中常见的质量问题，小则损害建筑物的美观，大则影响居民的生活质量，甚至会使居民的生命财产安全受到威胁，是住宅工程质量提 ...
- 建筑安全管理模式探微
- 国内外建筑安全管理体制与内部管理机制的各种比较美国、日本、英国等发达国家从20世纪60～70年代开始，对建筑业安全问题进行了深入研究，从法制、经济、文化、组织、技术等各个方面寻求降低事故发生率和减少事故 ...
- 智能建筑工程管理的技术协调
- 智能建筑的建设在当今建筑业中占有越来越重要的地位。建筑物的智能化程度是衡量和评价其现代化程度的重要标志。在当前建设工程中，特别在一些高端住宅区、高层住宅楼、大型商住楼、酒店式公寓中智能化项目日益增 ...
- 浅谈建筑装饰施工项目的成本控制
- 摘要： 建筑装饰施工项目成本反映建筑企业在生产活动中各个环节的工作质量和管理水平，它是建筑企业全部工作的经济效果的集中体现，是考核企业经营管理效果的一项综合指标。所以对于项目成本的控制也显得尤为重 ...
- 探析建筑施工企业的财务管理现状
- 摘要： 随着去年房地产泡沫的诞生，中央财政加强了对各地建筑房地产市场的监控。本文对于现今的建筑施工企业的财务管理现状进行了剖析，在指出一些突出问题的基础上，提出完善改进建筑施工企业财务管理的政策建 ...
- 房地产开发项目工程招标采购效果研究
- 摘要： 从工程实践出发，通过分析影响房地产开发项目工程招标采购效果的因素，提出提高工程采购效果的相应办法。 关键词： 房地产；招标采购；效果 一、引言 工程招标采购是工程项目建设中进 ...
- 浅议对房地产项目前期策划的质量管理
- 房地产开发项目的寿命周期一般划分为前期、中期和后期三个阶段。前期包括市场调研、市场定位、项目拓展、投资分析、土地储备、项目策划和设计等工作。在这三个阶段中，前期开发阶段的重要性无疑是最大的，产品的 ...
- 房地产开发项目成本控制
- 工程建设成本控制，主要集中在工程设计、项目施工这两个阶段。虽然工程建设成本的发生主要在工程施工阶段，但建安费用的大小以及费用的发生是否合理，更大程度上取决于规划设计阶段。因此，工程成本控制的方式是 ...
- 房地产多项目运作的若干关键性因素
- 摘要： 多项目运作是房地产开发企业实现规模化、由项目公司向公司高级形态发展的必然途径，其目的和最终结果就是企业利润最大化。尽管多项目运作本身是分散房地产企业发展风险的策略，但是由于多项目运作对项目 ...
- 商品住宅楼开发成本的控制
- 近年来北京的商品房价格一直居高不下，各方面反映强烈。究其原因有国家政策方面的原因，也有开发商管理方面的原因。但其最根本的原因还是商品房开发成本过高。本文即从成本的角度出发，探讨如何控制商品住宅的开 ...
- 房地产开发企业工作流程
- 一个房地产项目开发的整个流程大体上包括10个阶段。 （一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房 ...
- 略论房地产施工项目管理
- 作为一个集房地产开发、建设、装饰、物业于一体的企业，实施建筑施工是一个十分重要的组成部分。随着社会主义市场经济体系的不断发展，建设施工项目招标制度的完善和项目责任承包制度的不断深化，运用现代化管理 ...