建筑评论

叶檀：取消预售制房地产就完了

2012-8-9 09:57

　　房地产预售制度是期货制度，如果取消预售制，房地产市场就完了。　　所谓商品房预售制，即出售期房，在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证的房屋统称为期房。购房者购买商品房时与开发 ...

2012-8-9 09:43

　　中国房地产自2002年以来，虽然经历了多轮调控，但因城市化进程的加快，人口的流动，投资需求和刚性需求依然强劲等原因，北京从三环以内由原来的5000元一平方米，涨到现在的50000元以上，短短的十年，土地价格翻 ...

2012-8-9 09:23

　　央行第二季度货币政策执行报告认为上半年中国经济运行总体呈现缓中趋稳态势：上半年，实现国内生产总值（GDP）22.7万亿元，同比增长7.8%；居民消费价格同比上涨3.3%。相对于抑制通胀，央行显然把重点更多放在了 ...

2012-8-8 14:24

　　对于父母来说，孩子是我们的希望，给孩子一个良好的生活环境是每个做父母的共同心愿，而孩子每天生活的房间就是他们最重要的环境，因此，装饰好他们的房间就是首要任务。　　第一：墙面颜色改造，一般可以采 ...

2012-8-8 13:49

　　是否需要专门的保护机构来管理历史老街？影响公共安全的危房如不修缮，由政府强修，由房主来埋单是否合适？广西壮族自治区南宁市人大常委会法制工作委员会近日召开《南宁市历史街区和历史建筑保护管理条例（征求 ...

2012-8-8 12:37

　　对于重大或者交通影响比较复杂的建设项目，应经过交通影响评价专家论证。昨日公开征求意见的《深圳市交通影响评价管理办法（送审稿）》（以下简称《办法》），首次以制度形式要求明确城市规划应进行交通影响评价 ...

2012-8-8 10:59

　　听到这件事情，大家都只是一笑而过，复制这事儿不新鲜，只不过这哥们抄得太过了，扎哈哈迪德（著名建筑设计师，望京SOHO的设计者）的作品本身的设计风格很独特，一眼就能辨别。对于望京SOHO是被抄袭了还是被学习 ...

2012-8-8 10:34

　　在经历过严厉调控导致的低迷之后，中国房地产价格又开始飙升，那么如何应对这一局面，相信是中国决策层需要谨慎面对的问题。　　日本过去的经验也许可以作为参考。今年6月中旬，日本财经界的知名人士1100多 ...

2012-8-8 10:32

　　早在2005年，国资委就圈定了16家以建筑、房地产开发、经营为主的央企，也屡屡强调主辅分离的政策，但由于监管乏力，造成了央企房地产业务遍地开花的态势。面对央企的横行楼市，国资委于2010年3月，终于对央企插 ...

2012-8-8 10:15

　　时至今日，全国不节能建筑多达99%。面对这样的现实，笔者认为，当前推广节能建筑难，不是缺少法律而是缺少执行力。　　影响我国建筑节能执行力的原因是多方面的，既有对相关法律法规宣传不够、公众知晓度不 ...

2012-8-8 10:04

　　旧城改造，首要尊重旧城的景色与光线，全球建筑语言再趋同也应诠释出文化差异　　建筑是城市与人类沟通的语者。角斗场、金字塔、白金汉宫、神庙提起它们，罗马、埃及、伦敦、京都的脸便依次闪现。而建筑设计 ...

2012-8-8 09:56

　　2日，住建部住房保障司副司长张学勤首次透露，迄今为止受惠于保障房建设的总人数有将近1亿人，约3000万户。（8月3日《北京商报》）　　见到这样的数据，很多人吃惊，1亿人受益于保障房，如果以13亿总人口为 ...

2012-8-8 09:54

　　央企磨磨蹭蹭不愿退出房地产市场，当然出于自身利益考量。一方面，央企盈利形势严峻。财政部近日发布数据，今年上半年，包括央企在内的国有企业累计实现利润总额10203.8亿元，同比下降11.6%；另一方面，房地产市 ...

2012-8-8 09:42

　　房地产督查组在部分省市的全面督查工作近期已经先后完成。督查工作内容相似，通过实地察看、走访座谈等方式，了解当前房地产市场，结果以肯定为主，督查组认为这些城市均做到了落实调控政策坚决抑制投机投资性需 ...

2012-8-8 09:27

　　7月份全国主要城市的楼市仍然延续了6月份以来量价齐升的格局，特别是，随着一系列稳增长措施的实施和央行两次降息的作用开始发酵，房地产回暖的预期开始明显升温。　　但是，从政策层面而言，今年以来，中央 ...