建筑评论
订阅限价比限购更可悲
学习香河好榜样，在今年6月中旬廊坊香河首开限价令之后，如今有越来越多的地方政府争相挤入限价军团，在二、三线城市限购重压之下，地方政府以限价代限购正在成为一种潮流和趋势。然而，限购已非上上之策，用行 ...
停建经适房是因噎废食
报载，日前有政协委员曝料称，广州住房保障办正研究停建经济适用房、限价房，今后新增的保障房可能以公租房的形式建设。 的确，近几年关于经适房的争议不绝于耳，中低收入家庭该租还是买之争，有人开宝马 ...
2012国内楼市的困境与化解
化解当前房地产市场的困境，最根本的就是要让国内住房市场的性质由投机主导转为以居民消费主导。 2011年中国房地产市场的主要特征可以用四个字概括，即量降价滞。所谓的量降价滞，就是指全国主要的城市住 ...
调整房价 不能忽略房租问题
新的一年，限购政策继续执行，房产税呼之欲出，2012年的楼市注定会继续风生水起，各种压力之下，房价下行趋势大局已定，并且降价幅度可能还会相当可观。但是，与房价的走势相反，房屋租金却是逆市飘红，对很多人 ...
限价令和限购令的政策结果（系列之十二）
房地产市场的政策，总有个终极的目标，那就是实现市场的健康、理性的发展和繁荣。但是这一目标本身是没有办法用任何指标来量化的。什么样的发展速度，什么样的价格水平算是健康的呢？没有人可以给出正确答案。而 ...
“没洞不算高尔夫球场”要荒诞到几时
国家三令五申要求停止高尔夫球场建设，最近国家11部委更是联合对其进行清理整顿。然而，在广东省惠州市惠阳区，一个占地600多亩的高尔夫球场却堂而皇之地出现在产业园里。时至今日，惠阳区一些领导仍对金玉东方 ...
“金九银十”将迎来房价拐点 警惕放水
楼市即将迎来拐点，已经基本成为共识。开发商们势必要用真金白银的让利幅度才可能实现金九银十的销售旺季。但是，受严厉调控打压出现的这次让利是昙花一现还是车轮滚滚？一切取决于调控政策的执行力度。 ...
超高层建筑成楼市新宠
世贸中心、华盟商务广场、东海广场近年来我市已建和在建的超高层建筑不断涌现，楼层高度也越建越高。有人说，好的超百米建筑，会成为城市的新名片。那么，频频出现的超高层建筑究竟能够给温州带来什么？能否使温 ...
限购名单真的不存在？
一位要求匿名的中房协高层对《中国经济周刊》表示，地方政府即便参与限购，由于是自行制定限购细则，所以也会尽量放松。所谓的名单并不存在。在无法统一标准的情况下制定名单，会加剧地方抵制情绪。 这位 ...
宁可“借钱”也不降价的开放商
近日，曾经的中国第一邨广州祈福新邨将正式推出其新一期单位祈福倚湖湾二期。 根据祈福集团最新公布的信息，祈福新邨将于9-10月间正式发售祈福倚湖湾二期。据了解，此次推出的共有128套底层洋房，40-140 ...
海口楼市财政大失血：限购令将松一松
中央严格调控楼市决心仍在继续，海口可能松动限购令的消息一时间掀起了波澜。根据海口当地和诸多媒体报道，4月20日，海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，要充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照 ...
保障房仍需完善监管牢筑“生命线”
近期，各地对保障性安居工程出台多项措施，使工程质量和安全处于总体可控状态。专家建议，各地应通过加大施工管理、加强保障房信息化建设等综合措施和手段，继续完善监管，牢筑保障房质量的生命线。 据悉 ...
建筑业挂靠纠纷审理的问题及解决思路
法院在建筑施工工程案件的审理过程中，经常涉及到个人挂靠施工的现象，如何处理引起了较大的争议。不同的法院之间、甚至同一法院不同审判庭之间，就案件的诉讼主体、责任承担方式等问题的裁判上，存在不同的观点 ...
房产加名税要考虑地产调控取向
婚前房产加名税已经成为一个全社会沸沸扬扬的问题，目前政策并未最终落定。南京地税部门频繁变脸最为滑稽，这也折射出在该问题上各方势力博弈的强烈。 不久前颁布的《婚姻法（司法解释三）》已经将婚姻权 ...
与其救助西方国家不如先救自己
到2040年左右，中国将面临1280亿美元的巨额社会福利赤字。要解决这些问题，将需要大笔资金。换句话说，如果国家财力有能力的话，与其救助西方国家，还不如先救自己。 英国《每日邮报》8月7日发表题为《只 ...