观望气氛重现 北京二手房交易年后降温

　　二手房交易降至十几套，新房也只有一百多套。和年前的火热相比，刚刚跨入2010年的楼市显得相当冷清。

　　北京市房地产交易管理网的数据显示，1月1日，北京楼市期房住宅成交168套，昨日住宅成交144套，与2009年的140套和163套相差无多。“受前一年楼市拐点的影响，去年年初是相当惨淡的时期，因此2010年开年也算是很冷清了”，一位业内人士表示，“但元旦春节向来是楼市的淡季，2010年市场如何，要到第一季度末才会比较明确。”

　　楼市向来冷热不均，很多楼盘的销售已经准备过节歇大假，也有项目售楼处相当忙碌。一位销售代理公司的负责人告诉记者，该公司代理的首城国际项目最新一期去年年底开盘，已经基本售罄，目前在逐步签约中。此外，今天上午刚刚开盘的中弘北京像素也人气颇旺，有一二百市民冒着严寒到售楼处看房、签约。

　　不过与期房市场交易量跨年大跌六成相比，二手楼市更是大起大落。年前每天成交千余套，前天和昨天的住宅成交套数仅为13套和17套，成交量缩减了百分之九十多。“去年年底受政策影响，很多人提前出手，透支了2010年甚至明后年的购买力，这种集中交易高峰很难再现了。”业内人士表示。