六成人认为香港现时楼市的炒风严重

　　香港近期豪宅楼创“天价”，一项由政团所做的调查显示，有九成一受访香港市民认为现时楼价偏贵，有六成人更认为香港现时楼市的炒风严重。

　　民建联于今年九月下旬以电话随机抽样的方式访问了近六百名市民，结果发现有达四成受访香港市民认为未来一年楼价还会再上升，四成八受访者更要求政府现时出手遏抑楼价。

　　在楼价高企下，有近五成七受访者表示自己或家人未来一年不会置业，主要原因是欠缺供楼能力。调查亦发现，有逾七成受访者支持继续兴建居屋，近六成八人亦认为应继续推行公屋租置计划。

　　但香港地产发展商恒隆集团主席陈启宗认为，香港现时楼价升幅主要反映在豪宅价格上升，豪宅价格不影响市民大众生计，对社会的影响不大。他又指，香港有超过九成的住宅都是一般住宅，这个部份没有出现泡沫，现时仍有很多较便宜的住房，市民是可以负担的。

　　香港特区行政长官曾荫权最近发表施政报告时亦提到，留意到今年住宅单位落成量较低和个别成交屡创新高，令人关注楼宇供应、置业困难和楼市泡沫等问题。但他指出，除了豪宅单位，楼房价格仍比一九九七年高峰期为低，目前市民供楼能力仍较一九九七年为佳，而负资产的数目亦维持在极低水平。曾荫权认为，香港楼市仍未出现泡沫，但港府会密切监察情况。