浙江红楼集团4.6亿购豫园福都商厦

　　据上海联合产权交易所9月2日披露，浙江红楼集团购得上海乾鹏置业有限公司100%股权及债权，总价4.6亿元，上海乾鹏置业主要资产就是位于上海豫园商圈核心位置人民路399号的福都商厦。

　　总部位于杭州市的红楼集团，业务涉及专业市场、旅游、商贸、宾馆和高档房产，下有18家控股企业和41家分支机构，包括全国首家转让国有股的浙江富春江旅游股份有限公司和西北地区最大的商贸类上市公司――兰州民百。此次收购核心地段商厦算是其迈入上海市场的第一步。

　　福都商厦建设用地约3840平方米，总建筑面积约1.69万平方米，由地下2层和地上6层商用建筑组成。其中，地下1层至地上3层全部是零售商铺;4-6层分布着36套办公用房;地下2层则有56个车位。目前仍处于空置状态。

　　按照总建筑面积粗略估算，红楼集团购得福都商厦的每平方米均价约27219元。

　　乾鹏置业是强生集团下属上海强生房地产开发经营公司的全资子公司，成立于2002年12月。截至今年5月底，乾鹏置业总资产4.17亿元，而总负债2.13亿元，所有者权益2.04亿元。

　　红楼集团董事长、总裁朱宝良在浙商里算是风云人物，他上世纪90年代出道，热衷投资市场。杭州人熟悉的环北小商品市场、杭州家电城等均是其旗下资产。2000年，朱宝良出资9000万元，收购了浙江富春江旅股份有限公司49.6%的国有股权(此后逐步增持到80%的股权)，将桐庐知名景点收入麾下。