深圳春交会 开发商促销意愿降低

　　在连续几个月的成交回暖之后，楼市是否会调头向上?

　　“五一”期间举行的深圳春季房交会被看作一次风向标。相对于2008年，此次春交会明显少了一些热闹，除了参展楼盘数量明显减少外，开发商促销的力度也大大降低。

　　万科A、金地等几家深圳老牌开发商均未参加本次春交会，只有中海地产携旗下几个楼盘参展并推出优惠促销。今年参展的深圳以及珠三角楼盘约87个，比去年下降了近两成。

　　在参展楼盘中，购房者几乎难以再像去年一样拥有极大的议价空间，开发商送装修、送家电、特价房等优惠不再。与开发商的“按兵不动”相对应的是，看楼的人群却没有明显减少，楼盘成交表现正常，以中海为例，各个楼盘每日都能录得几十套的签约交易。

　　深圳某开发商表示，本次展会上基本没有降价促销现象，是因为前期开发商去存货超过预期，回笼资金理想，推盘压力已经大大减小。另外，现阶段的市场逐渐趋于供需平衡，市场暂时不会有大的波动。

　　深圳房地产研究中心有关负责人则表示，降价促销减少，表明市场有所回暖，开发商已经不像去年那样担心。2008年，市场处于回调初期，观望气氛达到顶点，开发商也着急。而今年以来，消费者情绪有所回暖，市场成交活跃，也让开发商更为放心。