深圳二手房月交易突破万套大关

　　世华地产数据表明，上周深圳市二手住宅成交量再次创下今年以来的新高，达到2954套，周成交量环比上涨14.1%。

　　研究人士分析称，本周成交量的明显上涨，主要归功于宝安区本周成交量的明显放大。据统计，本周宝安区周成交630套，环比涨幅达70.7%。相比之下，其他几个区的周成交量与上周相比，并无太大差别。

　　“年后深圳二手房市场成交量已经实现连续七周上涨，平均每周涨幅为21.84%。”美联物业冯永恒介绍，在这股汹涌的上升浪潮推动下，3月(截至29日)全市二手房成交总量已升至9887套，而30日又成交560套，总量已突破万套大关，预计3月份最终成交总量将锁定在11000套左右，这已恢复至2007年上半年成交高峰时期的水平。

　　世华地产市场研究中心总监肖小平解析道，上周宝安区作为拉动全市成交量再创新高的“功臣”，主要是由于宝安中心区和龙华片区成交量增大所致。

　　肖小平说，宝安中心区凭借良好的片区规划，以及优良的楼盘品质，经过这几年的发展，已成为一个十分适合居住的片区，再加上这一年多价格的深度调整，目前价格多集中在每平方米8000元10000元，性价比较高，因此在楼市回暖之际，很受置业者的欢迎。

　　龙华片区目前大部分物业的成交价格在每平方米8000多元，与只有一关之隔的福田区均价每平方米13000元以上相比，价格优势明显，且随着地铁的修建，龙华的交通瓶颈能得到较好的解决。因此，不少经济实力有限的置业者转而去龙华买房，这也带动了该片区的成交活跃。