北京：4月份36楼盘开售 其中纯新盘10个

　　4月份36楼盘开售

　　其中纯新盘10个，部分老项目后期开盘价略有上升

　　4月份北京住宅将迎来放量高峰期。记者根据协成、中原地产及搜房网等机构提供的楼盘数据核实发现，4月份北京新开盘项目数量激增，目前有36个楼盘确定4月新推楼座。其中纯新盘在4月的入市数量有所增加。

　　纯新盘成主角

　　昨日，本报记者经过电话核实了解到，4月份将会有36个楼盘预计入市销售，成为今年前四月开盘最多的一个月。而且今年4月份的新盘入市量同比去年也出现了大幅度增长，增幅达20%。

　　记者发现，4月份仅纯新盘就有10个，约占开盘总量的三成。这些新盘多数位于核心地块，其中前门前和新中驿C位于崇文门，正源金融世家华苑位于西城，8哩岛位于朝阳区。“纯新盘成为4月新盘的主角，购房者应该重点关注这些楼盘。”北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少峰表示。

　　部分老项目后期略有提价

　　虽然多数楼盘的开盘价格暂未确定，但部分楼盘的开盘均价则比之前略有所提高。金色漫香林4月预计开盘价为13500元/平米，目前对外公开价格是11000元/平米。龙德紫金此前的销售均价为9700，4月预计开盘均价约为9900。

　　“价格制定主要根据4月份市场的实际情况。公司内部讨论的结果是4月份将小幅度提价。”东部某个4月入市的项目负责人告诉记者。

　　协成机构房地产经纪公司副总经理孙钰认为，3月份的市场小幅回暖将带动4月新增供应量的上涨，3月热销的传导效应仍旧会在4月持续，受其影响，多数开发商会加大4月的推盘数量及速度。

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　　两低价楼盘　上周末热销

　　上周六，北京两项目开盘再次出现热销局面。记者分别在北京华侨城及武夷城市左岸看到，两楼盘均出现了众多购房者抢购的局面。其中北京华侨城四季组团中的A2―3号楼，三个小时内132套房全部签约。武夷城市左岸第II季开盘当日销售95套。

　　3月21日，北京华侨城四季组团中的A2―3号楼正式开盘，核算下来均价只有11258元/平方米。该日同时开盘的武夷城市左岸第II季，主推户型为90―100平米的二居和140平米的三居。本次开盘打折后的均价约为6700元/平米。