北京农村集体土地将为流转确权

　　北京农村集体土地将为流转确权 80年代后宅基地按批准面积计算

　　1月11日，据从政务咨询会上获悉，北京市将对农村集体土地进行确权，并且出台了相关规定，即20世纪80年代以前的农村宅基地将按照实际占地面积进行测算，80年代以后的宅基地只能按照批准面积来计算。

　　北京市国土资源局地籍处处长梁桂明说，按照十七届三中全会的精神，农村集体土地可以在依法自愿和有偿的原则下进行流转，但目前很大一部分农村集体土地没有进行过确权，这使得土地流转无法进行。因此，大规模的土地确权工作势在必行。其中，宅基地的确权是重中之重。

　　“但在执行过程中发现，很多村民宅基地面积存在很大争议。”梁桂明说。据悉，有些村民审批的面积往往只有100平方米，但是他们在屋前加盖了一个院子，长期以来均把院子的面积纳入到宅基地范围，这就使得确权工作面临困境。

　　为此，北京市国土资源局出台规定，凡是在20世纪80年代以前的农村宅基地均按照实际占地面积进行测算，80年代以后的宅基地只能按照批准面积来计算。目前，具体操作细则还在论证当中。