北京营业税新政执行首日 二手房过户办理超两成

　　1月4日，房地产营业税新政执行的首个工作日，朝阳、海淀、丰台等二手房交易比较活跃的区县地税局，毫无悬念地比平时热闹起来，聚集了不少前来办理二手房过户的人。初步统计，1月4日到各区县税务局办理过户的比平时超出两成左右。

　　在朝阳区地税大厅，“链家地产”的工作人员介绍，很多2008年12月中旬或者下旬成交的买卖双方都等到现在才来办理缴税过户。

　　此外，从1月4日办理过户的二手房成交情况看，营业税的调整带来了本市二手房成交的一个新变化，即次新房小户型成交上涨明显。据“链家地产”市场研究部统计数据分析，1月4日，朝青、马家堡、通州、南三环、大兴黄村、西红门等区域二手房成交相比上月的日均成交量上涨两成以上。对此，多家中介公司负责人分析，这些区域二手交易市场的显著特点就是八成以上是小户型次新房，都受到营业税新政的影响使得交易成本大幅降低。