山东降税挽救楼市

　　针对当前冰冷若冬的房地产市场，山东省开始酝酿出台有关激励消费政策推动房地产业健康发展。

　　山东省政府日前在第26次常委会上研究部署保障性安居工程建设等工作，同时强调要进一步推动房地产业发展。

　　会议指出，房地产业是国民经济的重要支柱产业，住房保障事关民生、事关社会和谐稳定，也是当前增加投资、扩大内需的重要着力点，要加大对居民购房的扶持力度，进一步扩大优惠幅度和范围，引导居民增强住房消费信心。

　　与国内不少省市一样，山东省的房地产市场也遭遇了前所未有的低迷期。来自山东房地产网的数据显示，1-8月份，山东的房屋销售面积同比增长仅5.1%，增幅低于去年同期23.5个百分点；1-8月份，山东省房屋空置面积526.2万平方米，同比提高13.5%，空置率增幅提高13.9个百分点。

　　据了解，山东省拟采取降低交易税费、落实优惠政策等措施刺激楼市，以增强消费者购房信心。同时，山东省还将采取增加中低价位、中小套型住房供应、加大金融支持力度、拓宽房地产融资渠道等措施，帮助房地产业顺利度过低迷期。

　　由于措施尚未出台，有关部门没有透露降低交易税费的比例和优惠幅度和范围等具体内容。

　　不久前，山东省济南、潍坊等地先后出台了促进房地产市场稳定健康发展的意见，以刺激房地产业发展。济南市明确规定：“个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人销售住房暂免征收土地增值税。”潍坊市则采取放宽落户、个人购买普通住房缴纳的税费给予财政补贴等措施。