深圳将进行住房公积金改革

　　12月3日下午，深圳市人大常委会副主任邱玫带队视察了福田保税区110地块经济适用房和深康村公共租赁住房两个保障性住房项目，并听取了市国土资源和房产管理局的工作情况汇报，了解深圳市人大常委会2007年交办的《关于进一步加快公共租赁住房和经济适用住房建设，缓解低收入家庭住房困难问题的建议》重点建议的继续办理情况。在汇报会上，深圳市委常委、副市长吕锐锋，深圳市国土资源和房产管理局局长张士明透露了深圳市拟在规划、政策、机制等方面健全完善保障性住房体系的思路。

　　三万套保障房或将跨“十二五”建设

　　根据深圳市住房建设和住房保障发展的“十一五”规划，在2006～2010年内，全市计划建设保障性住房14万套，分期建设。吕锐锋说，最近3年，虽然深圳市加大了住房保障力度，但由于住房建设周期等原因，房源供应量还比较少，预计到2009年加起来才8万套，这意味着在“十一五”规划的最后一年即2010年要建设6万套，压力很大。

　　他认为，从深圳市设定的享受保障性住房的政策“门槛”分析，“十一五”期间实际提供的保障性住房在房源数量上，是完全可以保证向符合条件的家庭供应的。因此，规划中14万套的建设目标可以根据实际需求稍作调整，不一定非要加班加点赶进度，有可能会安排其中的两三万套跨“十一五”和“十二五”来建设，这也有利于保证房屋建设的质量。

　　择机启动两项住房改革

　　据悉，《深圳市住房公积金制度改革方案》、《深圳市机关事业单位缴存住房公积金方案》和《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案补充规定》已经市委常委会议原则通过。张士明透露，深圳市住房公积金制度改革和住房分配货币化改革将择机正式启动。目前，市国土和房管局已着手两项改革实施的前期准备工作，包括：研究住房公积金管理决策、运作、监管机构设置及职责，住房公积金管理体制，住房公积金缴存、提取、贷款等各项业务流程，为住房公积金制度改革的实施做好基础性工作，促进住房公积金制度顺利开展;对货币化补差款发放工作制订了详细的工作方案，补差款发放程序的制订和人事编制信息的采集等基础性工作均在积极推进中。

　　非户籍常住家庭有望申请公共租赁房

　　目前，深圳市保障性住房政策主要面向户籍人口中的低收入家庭。有市人大代表指出，对于非户籍人口纳入住房保障体系问题应该和深圳市的人口政策相结合、相吻合。

　　吕锐锋说，深圳市的公共租赁住房政策可以通过设定在深圳缴纳社会保险年限等条件的办法，辐射符合条件的非户籍家庭。张士明透露，该局正在积极探索，拟制订非户籍常住家庭申请公共租赁住房的申请办法、操作规则，使非户籍常住家庭逐步纳入住房保障体系的政策真正得以落实。同时，拟制订保障性住房轮候登记的相关规定，以实现申请、审核和轮候工作的有效衔接，有计划、分批次解决低收入家庭住房困难。